3-к кв. Омская область, Омск ул. Шебалдина, 199 (98.3 м)

В районе ЦПКиО предлагается на продажу просторная 3-комнатная квартира на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1998 году. по ул.Шебалдина, 199. Общая площадь — 98.3 кв. м, жилая площадь — 64.1 кв. м, кухня — 24.8 кв. м, высота потолков 3 метра, что добавляет ощущение пространства и комфорта.Дом кирпичный , толщина стен 75 см, что обеспечивает абсолютную звукоизоляцию между соседними квартирами, один из последних домов построенных по данным технологиям. Квартира очень светлая и теплая, температура регулируется и даже на минимальном уровне регулировки в квартире очень тепло, окна выходят на западную и восточную стороны. Подоконники из натурального мрамора шириной 50 см., стены идеально выровнены шпатлёвкой, окрашены Тиккурилой колором BLUE . Отделочные материалы и сантехника производство Испании и Италии. В текущем году проведен ремонт. Индивидуальная, узаконенная планировка, 2 спальные комнаты расположенные в противоположных сторонах просторной квартиры, с удобно прилегающим к ним раздельными двумя санузлами. Большая уютная гостиная, вместительная кухня-студия, межкомнатные двери из массива дерева, на полу ламинат. В санузлах, кухне и прихожей на полу керамогранит. Из гостиной есть выход на 2 застекленные лоджии (стеклопакеты), внутри отделаны вагонкой. Дом в хорошем состоянии, ухоженный подъезд, парковка во дворе.Район имеет развитую инфраструктуру. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимые учреждения будут у вас под рукой. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Прямо через дорогу от дома парк культуры и отдыха имени 30 лет ВЛКСМ и новый ТК Парк , где на первом этаже находятся все популярные гастрономические сети города а также детские игровые площадки и множество магазинов. Рядом школа 56, спорткомплексы ,,Юность , Красная Звезда , СКК им. Блинова, детские школы искусств , бассейны Альбатрос , Юность . Все сетевые супермаркеты в шаговой доступности , множество аптек. Из нескольких ближайших общественных остановок можно доехать во все уголки города. Квартира без обременений, документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку. Приходите на просмотр и убедитесь в достоинствах этой квартиры сами Записывайтесь в удобное для вас время и станьте обладателем уютного и комфортного жилья в Омске.