3-к кв. Омская область, Омск ул. Дианова, 24 (65.8 м)

Продaeтcя 3-х кoмнaтная квартирa нa Лeвoбepeжье. Квартира раcпoлoжeнa на кoмфоpтном 4-м этaже 10-ти этaжного дoмa в 3 подъезде. В подъездe плаcтиковыe окна, cдeлaл ремонт, установлен новый лифт, а также видеонаблюдение по всему периметру дома и у каждого подъезда с функцией удаленного просмотра, открытия дверей через телефон, разговором и тд, что безопасно для вас и транспорта. В проекте огораживание дома.Особенности квартиры:Просторные и светлые комнаты, планировка бабочка.Три окна выходят во двор, одно на дорогу.Заменена электрика и выровнены стены.В квартире качественная входная дверь и новые пластиковые окна.Увеличена кухня (узаконенная перепланировка) кафель на полу в кухне и в коридоре. Раздельный санузел (требует небольшого обновления).В квартире остается встроенный кухонный гарнитур белого цвета со всей бытовой встраиваемой техникой (плита и дух.шкаф аристон, холодильник и стир.машина, 2 шкафа купе - в коридоре и в спальне.)Инфраструктура:Дом напротив остановки, что очень удобно. На территории есть детская площадка. Справа новый 264 детский сад. Перед ним школа искусств (ИЗО, музыка, танцы-1 минута ходьбы), за ней СОШ 36 (школа-3 минуты ходьбы), перед ней 264 сад +2 минуты ходьбы, через дорогу во дворе Дианова 26- 119 сад. Через дорогу Технический университет, Медицинское училище, колледж при СИБАДИ. Также с двух сторон от дома магазины Магнит, Пятерочка, ТЦ Любимый, минирынок, Сбербанк, балетная школа, различные магазины, а через пару остановок бассейны, АТ Маркет и много чего для жизни, развития, обучения.Удобство:Дом находится у дороги, но в удаленности за деревьями (но не тополями), на дорогу выходит только 1 окно, и то от лоджии. Это солнечная сторона, но летом нет такой жары в квартире. Пыли нет 100 . Дом напротив остановки, что очень удобноСоседи люди в возрасте 55+ , или пары с детьми 35+. Шумных нет. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. При покупке этой недвижимости может взиматься комиссия. Уточняйте подробности у специалиста. Номер в базе:. Код пользователя: 141028.