4-к кв. Омская область, Омск ул. Дмитриева, 2/4 (87.7 м)

Лучшее предложение среди 4-х комнатных квартир в районе улицы Дмитриева На чистой продаже идеальный во всех отношениях объект При просмотре квартиры вы будете очарованы её чистотой и уютом, фотографии этого не передают Квартира в доме улучшенной планировки, построенном с использованием теплосберегающих панелей, не требующих многие годы вложений в конструктив здания и, соответственно, гарантирующих минимальные финансовые затраты по статье капитальный ремонт и обслуживание дома. Под крышей дома есть теплосберегающий технический этаж.Проектная площадь 87,7кв.м (площадь квартиры 81,3 кв.м+площадь лоджии 6,4 кв.м).Квартира идеально подходит для проживания семьи, в которой ценят личное пространство и каждый хочет иметь свою личную территорию А также для семьи, члены которой, в изменившихся новых реалиях, большую часть рабочего времени проводят на удалёнке в своей собственной квартире и остро ощущают недостаток дополнительной комнаты для рабочего кабинета.Четыре изолированные комнаты позволяют членам семьи при желании проводить время с минимальным контактом, а просторная кухня с современной бытовой техникой может стать местом для совместного уютного общения и задушевных бесед.В бытовой комнате, где на данный момент установлена стиральная машина есть возможность оборудовать дополнительный санузел и установить душевую кабину.Дом расположен в центре самого застраиваемого и самого популярного, на сегодняшний день среди покупателей, сегмента города Омска Левый берег. Высокий спрос на недвижимость в данном микрорайоне объясняется: во-первых, расположением в самом центре левобережной части города; во-вторых, ограниченностью зоны застройки; в-третьих, самой развитой в городе инфраструктурой, обеспечивающей, по мнению проживающих здесь омичей максимально комфортный уровень жизни.Удачным месторасположение дома является и в связи с его нахождением в некоторой отдалённости от центральных шумных автомагистралей, и с отсутствием перед окнами квартиры рядом стоящих доминирующих высотных зданий .Из окон квартиры открывается вид на расположенное на правом берегу Иртыша колесо обозрения Вокруг Света, а рядом с домом на зелёную зону и современный сквер для отдыха и прогулок жителей близлежащих домов.Во дворе дома есть детский городок. Парковочных мест достаточно в любое время суток.Квартира, с момента постройки дома и по сегодняшний день, в собственности у одной семьи Кухонный гарнитур и техника в абсолютно новые (приобретались в 2021году) Всё остаётся в подарок новым собственникам Ремонт в ванной и санузле выполнен в 2021 году с использованием высококачественных материалов и установкой инсталляции (инженерного модуля с подвесной сантехникой). Установлены современные межкомнатные двери, облагороженные шпоном натуральной древесины дуба.Один собственник, материнский капитал при расчётах не использовался, задолженности по ЖКУ нет, вообще никаких проблем нет Возможны любые способы оплаты. Юридическое сопровождение сделки,от ЮК АзаконДА, в подарок.