3-комнатная квартира: Омск, улица Дианова, 24 (63.4 м)

Арт.Срочно Продается 3-х комнатная квартира для семьи с детьми от 1 собственника на левобережье в тихом районе на первой линии. Квартира расположена в 3 подъезде - золотая середа, на комфортном для жизни 4-м этаже 10-ти этажного дома.. В подъезде пластиковые окна, сделал ремонт в розово-лиловых оттенках, установлен новый лифт, а также видеонаблюдение по всему периметру дома и у каждого подъезда с функцией удаленного просмотра, открытия дверей через телефон, разговором и тд, что безопасно вас и транспорта. В проекте огораживание дома. На территории есть детская площадка. Справа новый 264 детский сад ( без поборов и всего такого, сами в него ходим). Перед ним школа искусств ( ИЗО, музыка, танцы), за ней СОШ 36 (школа) и ребёнок безопасно дойдет до школы, не нужно переходить дорогу, за ней 264 сад главный филиал, через дорогу во дворе Дианова 26- 119 сад. Через дорогу Технический университет, Медицинское училище, колледж при СИБАДИ. Также с двух сторон от дома магазины Магнит, Пятерочка, ТЦ Любимый, минирынок, Сбербанк, балетная школа, различные магазины, а через пару остановок бассейны, АТ Маркет и много чего для жизни, развития, обучения. Имеется несколько парковок, которые также видно из окна с любой стороны, и попадаю в поле зрения камер видеонаблюдения. 4 этаж - само то для жизни, не шумно, удобно и на лифте и пешком, и с коляской, если свет отключат. Что крайне редко. Соседи люди в возрасте 55+ , или пары с детьми 35+. Шумных нет. Дом находится у дороги, но в удаленности, во-первых, во-вторых за деревьями ( но не тополями, что скидывают свой пух как в нефтяниках), на дорогу выходит только 1 окно, и то от лоджии. Это солнечная сторона. Дом напротив остановки, что очень удобно. Три окна выходят во двор. Пыли нет 100 . И летом нет такой жары в квартире. Нет необходимости в кондиционере. Из подъезда вход в тамбур. Он на 2 квартиры, есть место хранения для обуви или овощей . В квартире качественная входная дверь. Квартира ленинградской планировки. Длинный коридор кухня, зал, спальня по правую сторону, прямо ванная и туалет, по левую сторону спальня с лоджией. В квартире остается встроенный кухонный гарнитур белого цвета со всей бытовой встраиваемой техникой ( плита и дух.шкаф аристон, холодильник и стир.машина. 2 шкафа купе - в коридоре и в спальне. В квартире менялась проводка полностью и выравнивались все стены. Но обои уже нужно обновить Санузел раздельный со стареньким ремонтом. В кухне сделана перепланировка, узаконенная, увеличена площадь. На полу в коридоре и на кухне кафель. Межкомнатные двери цвета дуб, как и шкаф-купе. В ближайший месяц будут установлены пластиковые окна и новые обои. Квартплата внесена до конца года, взносы по гаражу уплачены до конца года. Подходит под ипотеку. Обмен не требуется. Продажа через нотариуса. Так же от Самолет Плюс предоставляется помощь в оформлении субсидированной ипотеки ,что позволит иметь комфортный ежемесячный платёж.