3-к кв. Омская область, Омск ул. Федора Крылова, 10 (55.6 м)

Торг на месте. Чистая продажа. Продаем 3-комнатную квартиру, готовую к проживанию, с ремонтом, в отличном состоянии, теплую, ухоженную, с комфортным микроклиматом и гармоничным интерьером, упакованную хорошей мебелью и качественной, практически новой бытовой техникой. Есть место для парковки автомобиля, ячейка в подвальном помещении, погреб перед окнами на придомовой территории. Квартира имеет очень хорошую локацию: в двух шагах остановки, вся социальная инфраструктура, Ленинский рынок, Иртышская Набережная. Документы в полном порядке. С года постройки дома квартира не перепродавалась, находится во владении одной семьи. Без перепланировок. Подходит под ипотеку, сертификаты. Полное юридическое сопровождение сделки без дополнительной платы.Просмотр в любое, удобное для Вас время, заранее согласованное по телефону. Звоните сейчас, записывайтесь на просмотр.О квартире: - стены выровнены штукатуркой - потолки идеально вытянуты- пол утеплен, чистовое покрытие линолеум- окна ПВХ хорошего качества- ориентирована на восточную сторону, в летний период нет изнуряющей жары - расположена в середине дома, в зимний период очень теплая- отсутствие сырости или влаги, так как под квартирой сухое пространство, в котором находятся ячейки для жителей дома- электропроводка в хорошем состоянии- в санузле, на кухне все коммуникации заменены, сантехника в полном порядке - установлен накопительный водонагреватель, используется в период профилактического отключения горячей воды на 14 дней - на кухне и в соседней комнате заменена система отопления, установлены алюминиевые радиаторы, в других двух комнатах чугунные батареи в отличном состоянии- квартира расположена на противоположную от подъезда сторону, не слышно звуков домофона, уличных разговоров соседей, двигателей автомобилей и вообще городского шума - вид из окон на цветущий сад перед домом, за которым дворовая часть дома напротив, и так как нет проезжей части, то практически нет пылиО доме:- сделан ремонт всего подвального помещения- произведена замена систем и оборудования в подвальном помещении- установлены окна ПВХ, как в подъездах, так и в подвальном помещении- по периметру дома сделана новая отмостка- придомовая территория ограждена - действующая система видеонаблюдения- организованное пространство для парковки автомобилей, детской и спортивной площадок- подъезды отремонтированы- соседи соблюдают порядок в подъезде и тишину- придомовая территория ухоженная, содержится в чистоте- множество интернет-провайдеровО локации: - в двух шагах Ленинский рынок, торговые комплексы, супермаркеты, всевозможные магазины, кофейни, пекарни, кондитерские, рестораны- детские сады, гимназия, дет.поликлиника, школы искусств, центры развития и изучения иностранных языков, спортивные и танцевальные школы- хорошая транспортная доступность: остановки Площадь Серова, ул. Рождественского, ДК им. Лобкова, ЖД вокзал, прямые маршруты в любую часть города.