3-к кв. Омская область, Омск ул. 2-я Челюскинцев, 7А (66.5 м)

Продается отличная, уютная, ухоженная квартира. С раздельными, большими комнатами. В 15минутах (на общ. Транспорте) от центра города. С двойной входной дверью. Первая металл, сдвумя замками. Вторая дерево, с замком.Зал: 17,1 кв. м. Прямоугольной формы, с выходом на балкон. Комната просторная, свежийремонт, износостойкий линолеум. Радиатор чугун+ металл. Окна в квартире ПВХ. Балкон,остеклен, обшит вагонкой, Так же, на нем оборудован, вместительный шкаф для хранения,хозяйственных нужностей. Окна выходят, во двор.Спальня No1: 15,6 кв.м. Просторная, прямоугольной формы, с выходом на лоджию. Обои илинолеум в нормальном состоянии. В комнате остается угловой шкаф. Радиатор чугун. Окна вкомнате ПВХ. Лоджия остеклена, обшита вагонкой , на окнах решетка. Окна распологаются собратной стороны дома. В полу лоджии, проделан лаз, в погреб. Погреб утеплен, внутриоборудован, полками и коробом. Выведен свет.Спальня No2: 11,7 кв.м. Квадратной формы, окно ПВХ, есть решетка. Выходит на обратную сторонудома. Батарея металл. В комнате на полу линолеум, обои под покраску.Кухня: 7,6 кв.м. Прямоугольная, просторная. Вход выполнен в виде арки. За счет чего, коридор икухня, выглядят просторнее и уютнее. В 2023 сделан свежий ремонт, оклеены обои. Радиаторметалл, окно ПВХ, решетка. Вид из окна, во двор. Под подоконником, расположен холодильник(от застройщика). Из щитка выведен отдельный кабель, расчитанный на высокую нагрузку. Эл.Приборов. Счетчики на гор. Воду, заменены в 2023 году.Большим плюсом , является раздельное расположение кухни и туалета. Туалет и ваннаяраздельные.Туалет: На стенах и потолке стеновые пластиковые панели. В стене, оборудован, Оченьвместительный шкаф для хранения. На полу кафель.Ванная комната: На стенах и полу кафель (современный). Краны в очень хорошем состоянии. Подванной есть отсек для хранения и доступа к сифону. Проведена система теплый пол. Сч. На гор.Воду заменен в 2023г.Коридор большой, возле входа, шкаф купе, встройка с зеркалом. Крючки для одежды и тумба остаются.Во второй стороне коридора, есть еще один, шкаф купе. В нем очень много места. А такжеоборудован отсек для установки и пользования стиральной машиной, с отдельным выводом водыи розеткой. Что дает возможность не загромождать ванную стиралкой.Квартира в очень хорошем состоянии. Можно заехать и не беспокоиться, о ремонте и заменерасходников . Все оборудовано с любовью и заботой.Квартира угловая, но т.к. к дому, пристроена аптека, стена не промерзает. Но при этом многорадиаторов, что позволяет, в сильные холода дополнительно подключать еще батареи. Большимплюсом является, минимальное количество соседей, т.к. стена примыкает к аптеке. Очень тихо.Соседи в основном пенсионеры, либо семейные. Сборищ во дворе и под окнами нет.Во дворе, много места для парковки, а так же с обратной стороны дома, можно ставить авто.В пешей доступности: Магнит , КБ, Победа, Светофор, WB, Сбербанк и пр. Остановка Заря, в 15минутах пешком. 11 МСЧ, Больница No8. Школа No93, Са