3-к кв. Омская область, Омск ул. Химиков, 12А (62.6 м)

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в живописном, развитом, удобном районе для проживания в городе Омске по улице Химиков. Квартира не угловая, общая площадь её составляет 62,6 кв. м., что обеспечивает комфортное проживание для большой семьи. Квартира имеет просторную гостиную с балконом, совмещенную с кухней (перепланировка узаконена), две уютные изолированные комнаты, просторный коридор, удобная ванная комната, совмещенная с сан. узлом. Комнаты расположены по обе стороны дома, во двор и на улицу. В квартире выполнен качественный ремонт, а именно:- пол залит и выровнен бетонной стяжкой;- заменена электрическая проводка;- потолки выровнены;- заменена вся сантехника;- стены выровнены;- установлены новые счетчики газа и электричества;- проведена поверка счетчиков на холодную и горячую воду (до 2028 г.);- установлены из натурального дерева межкомнатные двери и входная двойная дверь;- установлены качественные окна ПВХ;- имеются отсекающие краны на батареях.Дом обслуживается ответственной управляющей компанией АО НАШ СЕРВИС.В 2018 году была заменена кровля. На доме установлено видеонаблюдение, парковочные места можно просматривать в онлайн режиме, есть своё парковочное место. Во дворе две детские площадки. Двор ухожен, облагорожен. В подъезде выполнены ремонтные работы: установлены окна ПВХ, стены отштукатурены и выкрашены, произведена заменена эл.проводки, почтовых ящиков, щитовых. На лестничной площадке расположены две квартиры. В шаговой доступности расположена школа 61, школа английского языка, поликлиника 4, за домом дет.сад Эврика, ТК Темп, через дорогу городской драматический театр Студия Л. Ермалаевой, в 15 минутах Советский парк, кинотеатр Кристалл, ОмГТУ (политех), ОмГМУ (мед.университет), молодёжный центр Химик. Много продуктовых магазинов (Ярче, Магнит, Пятерочка, К Б), аптеки. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города.Квартира полностью готова для проживания без вложений. Мебель частично остаётся в квартире. Звоните, покажем в удобное для вас время Торг.