1-к кв. Омская область, Омск Городок Нефтяников мкр, ул. 22 Апреля, 43 ...

Просторная, светлая, функциональная квартира с удобной планировкой в самом центре САО г. Омска (пл. Лицкевича).Важным преимуществом данной квартиры, помимо местоположения и цены, является уникальная планировка с просторными помещениями, где функционал каждого пространства использован с максимальной эффективностью. Здесь удобно жить и все продумано до мелочей Площадь квартиры: 46,2 м2 + огромная, застекленная лоджия 10 м2. Высота потолков 2,7 м. Квартира неугловая, расположена в серединной части дома. Благодаря высокому цоколю дома, квартира фактически расположена на уровне 2-го этажа. Кирпичный дом 2010 года постройки с современными входными группами, пандусом и видеонаблюдением по периметру придомовой территории. Детская площадка оснащена современной игровой площадкой, тренажерами для занятия спортом. Благодаря удачному, П-образному расположению домов - создается уединенное пространство двора, ограждающее жильцов дома от лишнего шума, пыли и посторонних. Территория дома частично ограждена по периметру. Квартира оборудована шкафами-купе в коридоре и комнате, кухонным гарнитуром с бытовой техникой, обеденной зоной, кондиционером. Система хранения в коридоре подразумевает интегрированный комплекс (шкаф-купе, комод, вешалка, навесные антресоли) для хранения верхней одежды, бытовых и хозяйственных нужд и прочих мелочей. На всех оконных блоках (квартира и лоджия) дополнительно установлены кованные решетки, обеспечивая дополнительную безопасность помещения.Для предпринимателей, инвесторов и тех, кто рассматривает приобретение своего офиса/помещения для проф. деятельности - данный вариант будет интересен тем, что все окна в квартире выходят на внешнюю часть. Есть возможность переоборудования жилого помещения в коммерческое и возможность сделать отдельный, обособленный вход.Дом расположен в районе с высоко развитой инфраструктурой, в шаговой доступности расположены: ОМГУ им Ф.М. Достоевского, площадь Лицкевича, детский сад 303, гимназия 123 с высоким образовательным рейтингом, школа 129, магазины, супермаркеты, остановки общественного транспорта в 3-х минутной доступности. Удобная транспортная развязка. Звоните, покажем в удобное время