1-к кв. Омская область, Омск пос. Амурский, ул. Сурикова, 22/1 (36.0 ...

Новостройка от собственника.Просторная светлая квартира в новом кирпичном доме (введен в эксплуатацию в 2021) с предчистовой отделкой. Не угловая, очень теплая. Большая лоджия с панорамным остеклением, с выходом из кухни. Ориентирована в ТИХИЙ двор. Красивый панорамный вид.Планировка квартиры свободная, площадь 35.7 кв.м. + лоджия 4.4 кв.м. Тихие соседи. Тамбур на две квартиры. О КВАРТИРЕ:- стены ровные, оштукатурены - качественная стяжка пола, уже под чистовое покрытие- окна ПВХ (качественный профиль, Exprof, 5-камерные), установлены подоконники и откосы- остекление балкона ПВХ- установлены алюминиевые радиаторы отопления, с регулировкой- качественная металлическая дверь, не требует замены- электрика заведена в квартиру, до щитка, установлен счетчик (пониженный тариф, так как дом не газифицирован)- в санузле стояки холодной и горячей воды, установлены приборы учета- высота потолков 2.7 мО ДОМЕ: - высокое качество строительства - на площадках по четыре квартиры (тамбур на две квартиры)- подъезды оснащены грузопассажирскими тихоходными лифтами- поддерживается чистота и порядок, как в подъездах, так и на придомовой территории- организована современная детская и спортивная площадки, площадка для парковки автомобилей- уделяется внимание озеленению двора- система круглосуточного видеонаблюденияО ЛОКАЦИИ:Квартира расположена в центральном округе. Район с хорошо развитой инфраструктурой. - хорошая транспортная доступность, рядом остановки нескольких видов транспорта, в любой район города можно быстро доехать без пересадок (автобусы, маршрутки, трамваи)- удобная транспортная развязка для автомобилистов- рядом торговые комплексы, магазины, супермаркеты, кофейни, пекарни, аптеки, студии красоты, парикмахерские, фитнес центры, тренажерный зал, танцевальные школы, детские сады 240, 266, 270, школы 93, 16, вузы, поликлиники, медицинские центрыО ДОКУМЕНТАХ:- Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Без долгов и обременений. - Один взрослый собственник, с 2021 года (приобреталась за наличный расчет)- Зарегистрированных лиц нетПодходит под ипотеку по программе вторичного жилья. Организуем сделку с безопасным расчетом. Просмотр в светлое время, заранее согласованное по телефону. Звоните сейчас, работаем 24/7.