2-к кв. Омская область, Омск ул. 2-я Железнодорожная, 5 (54.0 м)

СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ЗАХОДИ И ЖИВИ В связи с переездом продаётся светлая, тёплая и уютная двухкомнатная квартира на третьем этаже девятиэтажного дома. Серия дома - 90 (ленинградского типа). Общая площадь квартиры - 54 квадратных метра (зал - 19,4 кв.м., спальня - 14 кв.м., кухня - 8 кв.м., коридор - 6 кв.м.). Квартира не угловая, тамбур на две квартиры. Окна выходят на юго-запад. В доме есть лифт и мусоропровод. Управляющая компания работает хорошо, соседи вежливые. Квартира с хорошим ремонтом. Год назад был выполнен капитальный ремонт в спальне, кухне и прихожей. В спальне на полу ламинат, на кухне, в коридоре и санузле - керамогранит, в зале - качественный офисный линолеум. Ремонт в зале и в туалете был сделан пять лет назад. Балкон застеклён и оборудован встроенным шкафом. На кухне проведена новая электропроводка. Всего на кухнеозеток, на каждую розетку отдельный кабель. Установлен новый кухонный гарнитур со встроенной техникой (газовая панель, электрический духовой шкаф, посудомоечная машина и вытяжка). Также установлено новое окно с двумя открывающимися створками, что очень удобно для мытья окон. В кухне есть холодильник и качественный очиститель воды для глубокой очистки от бактерий и солей (отдельный кран). Все остаётся новым хозяевам. В зале и спальне установлены кондиционеры. На окнах - рулонные шторы. В спальне и на кухне установлены новые радиаторы отопления. В туалете и коридоре есть большие встроенные шкафы. На кухне, в спальне и в прихожей - натяжные потолки. В спальне установлена люстра и три спота, которые можно включать отдельно. Также в спальне установлен новый и очень большой встроенный шкаф-купе шириной 2,7 метра. В квартире останется практически все, что видно на фото, кроме письменного стола, книжного шкафа, офисных стульев и телевизора. Также новым хозяевам останется отличная стиральная машина с функцией сушки, которая сама взвешивает бельё и набирает необходимое количество воды. Сушка работает отлично, за несколько часов постирает и высушит куртку или пуховик. Также останутся шторы везде и ковёр в спальне. При необходимости оставим микроволновую печь и пылесос. Установлены счётчики газа, холодной и горячей воды. Территория перед домом благоустроена, есть новая детская площадка, большая гостевая парковка, установлен новый лифт, в подъезде выполнен капитальный ремонт, установлены камеры на подъезде, в подъезде и в лифте. В шаговой доступности находятся несколько магазинов, в том числе Пятёрочка и Магнит, рынок, аптеки, банкоматы, почта, пункты выдачи Ozon и Wildberries, фитнес-центр, парикмахерская и салон красоты, две школы, несколько детских садов, один из которых расположен во дворе дома. Остановка общественного транспорта рядом. Один из автобусов (33) является магистральным и ходит с 6 утра до 23 вечера с интервалом в 10 минут. Также есть автобус 6 и маршрутное такси 323. Остановка конечная, так что уехать в любое время не составит проблем. В нашем районе строится новая поликлиника (филиал ГБ