2-к кв. Омская область, Омск Заозерная ул., 28 (52.0 м)

Уважаемые покупатели, предлагаем к продаже отличную 2-комнатную квартиру. Дом улучшенной планировки 1986 года постройки, адрес: улица Заозёрная, дом 28. Панельный 9-этажный дом Ленинградской серииасположен в отличном месте городка Нефтяников, в шаговой доступности остановки общественного транспорта (автобусные кинотеатр Первомайский , Первомайский рынок и трамвайная), откуда без проблем можно добраться в любой конец города. Квартира на комфортном 6 этаже, неугловая, тёплая, светлая (окна выходят на юго-восточную сторону), ухоженная, в отличном состоянии. Комнаты изолированные: зал площадью 18,9 кв.м., спальня 13,6 кв.м., просторная кухня 7,7 кв.м., есть застеклённый ПВХ балкон из зала с качественной внутренней отделкой и встроенным шкафом. Выполнен ремонт: установлены окна ПВХ, произведена замена межкомнатных дверей, труб и сантехники, уложен линолеум хорошего качества. В зале потолок побелен, вытянут ; в спальне, прихожей и кухне-натяжные потолки с люстрами. Сан. узел раздельный. Ванная комната и туалет-стеновые панели на стенах и потолке с точечными светильниками. Установлены все приборы учёта. Решён вопрос с хранением вещей: есть вместительный шкаф-купе в спальне и шкаф на балконе. Кухонный гарнитур, шкаф-купе, шкаф на балконе, кондиционер остаются покупателю Остальная мебель, бытовая техника и предметы интерьера могут остаться при продаже (по договорённости, обсудим на просмотре). Вариант заходи и живи , идеально подойдёт как для себя, так и для сдачи в аренду. Тамбур на две квартиры. Подъезд в хорошем состоянии, произведена замена лифта в декабре 2023 года. Все жильцы поддерживают чистоту и порядок в местах общего пользования и на придомовой территории. Ухоженная детская площадка. Отлично развита инфраструктура, все социально значимые объекты (детские сады 377, 394, 354, 81, 342, школы 8, 4, 106, 120, лицей 143, остановки общественного транспорта, поликлиника 11, Ледовая арена, магазины сетевые и небольшие, рынок, банки, почта и т. д. ) находятся в шаговой доступности. Квартира без проблем, долгов и обременений. Один взрослый собственник. В собственности более 10 лет. Документы готовы. Чистая продажа в связи с переездом. Получить более подробную информацию и договориться о просмотре можно по телефону. Организую оперативный показ. Звоните