4-к кв. Омская область, Омск ул. Кирова, 14 (80.6 м)

Продаётся отличная просторная, светлая 4-х комнатная квартира 80,6 м.Площадь комнат: 19,2 м, 11,3 м, 10,4 м, 7,6 м. Жилая площадь: 48,5 м. Площадь кухни: 10,4 м. Кладовка: 2,6 м, умещаются заготовки, холодильник, инструменты; можно переоборудовать под гардеробную или второй санузел.Вид из окна: улица (2 окна на восток, 3 на юг, поэтому в квартире нет палящего западного солнца). Все комнаты изолированные, наружные стены утеплены, перепланировок не было.В квартире заменены стояки, радиаторы, в туалете установлены трубы rehau, в ванной хороший напор воды.На полу линолеум на вспененной основе (Франция); в квартире окна из массива дерева (евроблок); лоджия утеплена и застеклена, отделана акриловыми штукатурными системами, на лоджии на полу морозостойкая плитка; имеется тамбур 18 м на две квартиры.В одном из коридоров квартиры имеются встроенные шкафы, по желанию можно заменить фасады.В кухне также встроенная мебель из массива ароматной сосны, включая потолок; стол и диван из массива кедра.В жилых комнатах мебель изготовлена под заказ, при желании можем оставить за дополнительную плату.В квартире установлены индивидуальные счётчики воды, газа, электроэнергии.В доме сделан капремонт: отремонтирована и защищена от протечек крыша, заменены лифты, отремонтирована отмостка по всему периметру дома, установлены общедомовые приборы учёта холодной и горячей воды, электроэнергии, отопления, в подъезде выполнен ремонт.Дом расположен в одном из самых инфраструктурно развитых районов города.В шаговой доступности 3 детских сада, школы, учреждения дополнительного образования, бассейны для взрослых и малышей, строительные, вещевые и продуктовые рынки, разнообразные магазины, мед. учреждения, ветклиники, банки, почта России и служба экспресс-доставки, парикмахерские, офисы сотовых операторов, агентства недвижимости, автомаркеты/автозапчасти, АЗС, АГЗС, в пяти минутах езды на автомобиле находятся кардиологический центр и ипподром, а также скверы и парки.Удобная транспортная развязка, ухоженный двор.Собственники проживают в квартире с момента постройки дома, других собственников не было.Три взрослых собственника, договор приватизации от 1997 года.Показ по договорённости.Поможем в оформлении ипотеки по выгодным ставкам.Прекрасный выбор для большой семьи и людей, ценящих комфорт и личное пространство.Документы готовы, чистая продажа. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Эксклюзивный договор.