3-к кв. Омская область, Омск ул. 1905 года, 38 (111.3 м)

Внесен аванс.Квартира в идеальном состоянии, заходи и живи Цена снижена, пока интересуемый нас объект не продан.Дом 2004 года постройки.Один из лучших застройщиков города.Преимущества:- 1 балкон + 1 лоджия;- 2 санузла;- изолированные комнаты;- удобная и функциональная планировка;- отличное состояние;- встроенная мебель и бытовая техникаУютная квартира со свежим ремонтом, выполненным в светлых тонах из качественных материалов с интересными дизайнерскими решениями.В квартире сделано абсолютно все, начиная от замены электрики и сантехники, заканчивая установкой дверей (в том числе входной) и новых окон из качественного профиля Gealan.Имеется много встроенной мебели, выполненной по индивидуальному заказу, которая остается покупателям.На кухне установлен гарнитур из массива от компании Атлас Люкс с надежной фурнитурой Blumсо всей необходимой техникой, которая порадует новую хозяйку: посудомоечная машина и духовой шкаф фирмы Bosch, электрическая варочная панель Electrolux AEG, вытяжка Shindo domestic и т.д.В квартире есть все, необходимое для комфортной жизни:- сплит-системы инверторного типа Kentatsu, которые работают как на охлаждение, так и на обогрев, что особо ценно в период межсезонья;- электрический водонагреватель Thermex;- теплый пол (Thermomat) в ванной комнате и на кухне с терморегуляторами Electrolux;- полотенцесушители, один из которых электрический;- алюминиевые радиаторы отопления NovaFlorida Extra Therm и др.В двух комнатах и туалетах натяжные потолки, в остальных помещениях подвесные из гипсокартона.Во всех помещениях много искусственного освещения с несколькими уровнями подсветки от ночников до совсем яркого.На стенах обои, в прихожей, коридоре и кухне декоративная штукатурка.На полу качественный ламинат 33 класса износостойкости.В прихожей, кухне, ванной комнате и туалете плитка.Балкон и лоджия остеклены, обшиты вагонкой из дерева.В доме функционирует ТСЖ, территория вокруг дома облагорожена, имеются детская и спортивная площадки, подъезд чистый, соседи по площадке спокойные и доброжелательные люди, с парковочными местами сложностей не возникает.Район с развитой инфраструктурой.Поблизости много магазинов, гимназия 62, общеобразовательная школа 72, детский сад 291, остановки общественного транспорта Степная и ПО Большевичка.В пешей доступности (10 минут) Детский ЭкоЦентр и парк им. 30-летия ВЛКСМ, чуть дальше (15-20 минут) Аллея литераторов на бульваре Мартынова, Иртышская набережная и сквер им. 30 лет ВЛКСМ.