Коттедж в Омская область, Омск ул. 2-я Рассветная (378 м)

Знаете это чувство, когда заходишь в дом и внутри что-то щёлкает: моё? С этим кирпичным исполином на 15 сотках так и происходит. Здесь не просто стены и метры — здесь уже написана жизнь, в которую хочется войти. И остаться.Первое, что вы почувствуете — воздухПотолки в 3 метра — это не цифра, это глубина вдоха. Тёплые полы по дому — не опция, а забота: босиком, круглый год, без страха. 377,8 м общей площади и 120 м жилой: просторная светлая кухня, где утро начинается с кофе и солнца, уютный зал для вечеров с семьёй и три комнаты, у каждой из которых уже есть характер. Два санузла — потому что любовь к комфорту начинается с отсутствия очередей.Особое внимание хочется уделить септику с автоматической откачкой в центральную канализацию, что совершенно меняет сценарий его использования. Высокий фундамент, продуманные инженерные решения, газ, вода, электричество 15 кВт и дренаж, который держит сухость даже в подвале. Всё уже готово. Осталось только влюбиться.Метры, которые шепчут: У тебя всё получитсяПод всем домом — тёплый подвал 150 м. Это не страшный погреб, а тихая гавань для запасов, оборудования и тех самых нужных вещей, которые жалко выбросить. Отапливаемый кирпичный гараж 45 м — машина зимой не превращается в ледяную капсулу, а вы садитесь в тёплый салон и улыбаетесь. И большая мастерская — для рук, которые скучают по делу. Здесь можно творить, чинить, строить. Или просто закрыть дверь и побыть в тишине.Баня, в которой пар пахнет кедром, обшитая внутри вагонкой и обустроена теплым полом — это не просто помыться. Это ритуал. Лёгкий пар, правильный дух, и рядом мангальная зона, где вечера не хочется заканчивать. Семейные выходные, дружеские встречи, разговоры до полуночи — здесь всё это уже вписано в сценарий.Бонусом — летний и зимний курятники и хозяйственные постройки: для тех, кто любит, когда всё своё.Участок, который кормит, радует и обнимает15 соток с плодовыми и декоративными посадками — это не просто газон, это пространство вашей силы. Теплица около 40 м — свежие овощи весь сезон, без оглядки на заморозки. Перед домом двор выложен тротуарной плиткой — аккуратно и по-хозяйски. За домом — место для отдыха и дел. А до Иртыша — около 800 метров: утренняя пробежка к воде или вечерняя прогулка, когда хочется выдохнуть. Это и есть та самая загородная жизнь, не отказываясь от города.Городской комфорт, который не мешает тишинеПосёлок в черте города с развитой инфраструктурой: детский сад, школа с двумя бассейнами, стадион, магазины, аптека, пункты выдачи заказов и филиал поликлиники от 4-й медсанчасти. До остановки и магазинов — около 5 минут пешком. Автобус каждые полчаса, до центра — примерно 20 минут. К дому ведёт асфальтированная дорога. Всё рядом. Но при этом — своя территория, свои правила, свой воздух.Почему в этот дом влюбляютсяГородская прописка. Два совершеннолетних собственника. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку. Звоните и приезжайте на просмотр. Влюбиться здесь — легко. Остаться — ещё легче.