Коттедж в Омская область, Омск ул. Воровского, 93/20 (90 м)

Уникальный поселок из 21 дома по финской технологии. Продажа коттеджа на ул. Воровского — выгодная инвестиция и комфорт для жизни по ценеЗакрытая территория.Представьте: вы приезжаете домой, а за забором остаётся городская суета.Мы не строим человейники - мы создаем камерное сообщество для тех, кто ценит приватность. Продается коттедж общей площадью 89,7 м. Дом в свободной планировке — идеальное решение для тех, кто хочет обустроить пространство под себя: перепланировка, зонирование комнат или организация просторной гостиной и рабочих зон. Прямая продажа, все документы подготовлены — сделка пройдет быстро и без дополнительных проволочек. Возможна ипотека, в том числе семейная с процентной ставкой 6 .Строительство коттеджей производится с высокой скоростью возведения их железобетонных панелей. Трёхслойная железобетонная панель представляет собой сложноорганизованный строительный элемент с эффективным утеплителем внутри, который позволяет сократить сроки возведения контура дома. Энергоэффективность: современные трехслойные панели с качественным утеплителем обеспечивают высокий уровень теплозащиты. Класс энергоэффективности А++, это существенно снижает затраты на отопление и кондиционирование. Панели имеют идеальную ровную поверхность, готовую к отделочным работам.Подготовка основания для фундамента выполнена в несколько этапов:-снятие растительного слоя до глины,-уплотнение основания виброплитами с последующей укладкой геотекстиль Дортекс плотностью 300гр,-устройство основания из крупного речного песка 300-400мм с послойным уплотнением и выравниванием,-монтаж утеплителя фундаментного вспененного полистирола толщиной 100 мм по всей площади плиты,-монтаж профилированной мембраны Planter,- Фундамент выполнен из железобетонной плиты толщиной 300мм с пространственным каркасом из арматуры 12мм, используется высокопрочный бетон В30 (400 марка).Мы используем современные энергоэффективные стеклопакеты мультифлекс с эффектом легкой тонировки: летом они не пускают жару внутрь, зимой удерживают тепло. Фурнитура скрытого монтажа со скрытыми петлями исключает промерзания . Применяется усиленный квадратный металлопрофиль ,а не П-образный - безупречный внешний вид и удобство.Нашей фальцевой кровле стоить уделить отдельное внимание. История фальцевой кровли насчитывает более 500 лет, впервые ее использовали в средние века в Западной Европе. В Российскую империю технология пришла под влиянием развивавшейся при Петре I металлургии. Фальцевую кровлю активно применяли при строительстве дворцов, усадеб и общественных зданий. Яркий пример — медная кровля Исаакиевского собора в Санкт-Петербурге (XIX век), которая до сих пор хорошо сохранилась. В советский период технологию стандартизировали: в ход пошла оцинкованная сталь. Этот тип кровли и на сегодняшний день считается самым надежным и долговечным и при этом выглядит очень эффектно Современные технологии в каждой детали - чтобы дом выглядел дорого и служил долго. Дом без ремонта, что дает возможность сделать ремонт под собственные требования и бюджет, при этом цена ниже готовых вариантов с отделкой. Инженерные коммуникации подключены: электричество 10 кВт, газоснабжение, городской водопровод и центральное отопление, городская канализация - это снижает расходы на ввод коммуникаций и ускоряет заселение. Расположение на ул. Воровского обеспечивает высокую удобность повседневной жизни. Район с развитой инфраструктурой: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добираться до центра города и социальных объектов; в пешей доступности магазины, аптеки и сервисы для ежедневных нужд; поблизости школы и детские сады — удобно для семей с детьми. Близость к основным транспортным магистралям облегчает выезды из города и логистику. Все это делает объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду или последующей перепродажи. Основные преимущества этой сделки: - Выгодная цена за коттедж с полной инженерной подготовкой и свободной планировкой — экономия по сравнению с готовыми объектами с ремонтом. - Прямая продажа и пакет документов в порядке — быстрый безопасный расчет, минимальные риски. - Возможность ипотечного финансирования — доступнее при покупке, чем полная оплата наличными. Семейная ипотека - 6 . - Полный набор коммуникаций: центральные сети 10 кВт электроэнергии, газ, городской водопровод, центральное канализация — готовность к проживанию без дополнительных крупных вложений в инженерные системы.-Единый архитектурный стиль: поселок выглядит дорого и престижно.- Гибкость планировки: реализуйте любые дизайнерские решения и увеличьте стоимость объекта после ремонта. - Удобная городская локация: транспортная доступность, социальная и коммерческая инфраструктура в шаговой доступности.-Всего 21 лот: эксклюзивность и приватность закрытого пространства.-Технология: уникальная финская технология строительства (высокая экологичность, энергоэффективность, долговечность).-Район, который не потеряет своей экологичности со временем. В стороне от производств. -Экология, подтвержденная розой ветров. Это значит, что воздух сюда приходит чистым без вредных выбросов и городской пыли. Даже в ветренную погоду здесь дышится легко. Не упустите шанс приобрести дом по реальной цене и сделать ремонт по своему вкусу. Звоните сейчас, чтобы узнать подробности по документам, согласовать просмотрАрт.