Дом в Омская область, Омск пер. 2-й Приветливый, 4 (206 м)

Номер объекта: 537774. AH Домoфон представляет к продаже индивидуальный жилом дом 2021 года постройки, расположенный в живописном месте города Омска - коттеджном поселке Чукреевка, в непосредственной близости с которым находятся торговые центры Мега и Леруа Мерлен , школы, детские сады, спортивные сооружения.Транспортная остановка в пешей доступности обеспечивает лёгкое сообщение с любой точкой города.Представляем вашему вниманию не просто объект недвижимости, а готовое решение для комфортной и счастливой жизни.Основные характеристики- Площадь дома: 210 кв. м.- Год постройки: 2021 г.- Участок: 7 соток (700 кв. м).Дом полностью готов к проживанию, все системы введены в эксплуатацию:- Электричество: 15 кВт, трёхфазное.- Газоснабжение: центральный газопровод.- Водоснабжение: центральное.- Канализация: переливной септик объёмом 14,5 куб. м.- Отопление: основное — газовый котёл BAXI (Италия), резервное — электрокотёл.Планировка: умное пространство для семьиПо периметру всего дома установлена система тепый пол. 1 этаж- Входная группа 8 кв.м- Сердце дома: просторная кухня-гостиная, откуда есть выход на задний двор (есть возможность сделать трассу) кв.м. Большие окна во всех помещениях наполняют дом естественным светом- Гостевой санузел 5 кв.м- Дополнительное помещение (можно использовать как гостевую спальню или кабинет).2 этаж- Три изолированные спальни (одна из них с местом под гардеробную, 12 кв.м, 18кв.м, 25 кв.м).- Санузел совмещенный 8 кв.м Функциональный цокольный этаж большой площади под любые задачи (есть выводы для мокрой точки и возможность организовать прачечную)Интерьер: эстетика, в которую хочется вернутьсяДом полностью готов к проживанию.Остаётся только привезти личные вещи.- Отделка: выполнена в сдержанной цветовой гамме. - Стены — обои. - Полы: - 1 этаж: керамогранит в прихожей и на кухне, ламинат в гостиной; - 2 этаж: ламинат. - Санузлы — современный кафель. - Межкомнатные двери — массив дерева.- Световой дизайн: несколько сценариев освещения в каждой комнате позволяют создать любое настроение — от яркого рабочего до уютного приглушённого.- Мебель и декор: все элементы подобраны в едином стиле, создавая гармоничное и завершённое пространствоНОВЫМ СОБСТВЕННИКАМ ОСТАЁТСЯ:- кухонный гарнитур, выполненный на заказ;- современная бытовая техника: вытяжка, духовой шкаф, варочная панель;- остальная мебель и техника — по договорённости.Участок: ваша территория безопасности и свободыПространство грамотно организовано и готово к реализации ваших идей.- Безопасность: весь периметр находится под круглосуточным видеонаблюдением.- Функциональное зонирование: - место под баню или хозпостройки; - зона за домом — для сада и огорода; - территория сбоку от дома — для ландшафтного дизайна и высадки деревьев; - преддомовая территория, выложенная плиткой, — для отдыха, активных игр и установки садовых качелейО локации:Дом расположен в коттеджном посёлке Чукреевка, одном из самых востребованных направлений Омска. Это уникальное сочетание загородного спокойствия и доступности городской инфраструктуры.- Всё под рукой: в непосредственной близости находятся крупные торговые центры Мега и Леруа Мерлен , гипермаркеты, школы, детские сады и спортивные комплексы.- Удобная логистика: транспортная остановка в пешей доступности обеспечивает лёгкое сообщение с любой точкой города.АН Домофон — работаем на качество. Вам тоже необходима помощь? Мы оформим ипотеку, в том числе без первоначального взноса в ведущих Банках города Омска. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить этот дом и у вас в собственности есть недвижимость, мы можем взять ее, в счет оплаты за вновь приобретаемую, по системе trаdе-in.