Дом в Омская область, Омск ул. 6-я Кировская, 29 (102 м)

Номер объекта: 538074. Идеальный дом для большой семьи в Омске: тепло, газ, свои банька и 5 комнат Адрес: г. Омск, ул. 6-я Кировская, 29Площадь дома: 102,3 м - хватит всем Участок: 6 соток, в собственности, межевание сделано. Оцените пространство: 5 ЖИЛЫХ КОМНАТ - больше не тесно Это не просто домик , а полноценное семейное гнездо. Вы получаете:- 3 спальни (14,5 м, 9,8 м и 8,8 м) - каждому ребенку своя территория;- Просторный зал (22,1 м) - для семейных вечеров;- Гостиная + небольшая столовая (7,5 м уютной зоны) - можно принимать гостей;- Раздевалка (5,3 м) - забудьте о вечно разбросанной одежде в прихожей;- Баня прямо в доме (5,7 м) В банный день не нужно бежать на улицу;- Кухня (9,8 м) + коридор (8,3 м) + теплая веранда (10,5 м).Полы деревянные - тепло, экологично, приятно ходить босиком. Окна пластиковые - зимой ни сквозняков, ни дуновения. Главная фишка: ГОРОДСКОЙ КОМФОРТ без сельских проблемНаконец-то дом, где не нужно возиться с дровами и углем Никакой золы, копоти и грязных мешков.Центральная канализация - забудьте про септики, выкачку ассенизаторов и неприятные запахи.Центральное водоснабжение - вода всегда есть.Газовое отопление (газовый котел) - чистый, экономичный, автоматический. Нажал кнопку - и тепло (даже в -30).Дом шлаколитой и оштукатурен - стены дышат и держат тепло. Зимой очень теплый.Сравните: у соседей с печкой - уголь, ведра и сажа. У Вас - идеальная чистота. Участок и двор: для урожая и отдыха- Летний огород + теплица из поликарбоната - свои огурцы и помидоры без химии;- Тротуарная плитка во дворе - никакой грязи в слякоть, всегда чистые ноги;- Места хватит и для машины, и для детской площадки.Важный бонус - инфраструктура (всё рядом ):- Остановки общественного транспорта - вышли и поехали;- Пятерочка - за хлебом 5 минут;- ПВЗ Ozon и Wildberries - забираете заказы без очередей;- Школы 55 и 53 - ребенок дойдет сам;- Детские сады - рядом.А с 2026 года улицу 6-ю Кировскую заасфальтируют - цена дома вырастет, а Вы успеваете купить по текущей стоимости. Документы и юридические аспекты: для банка и совести- 2 взрослых собственника - никаких долей несовершеннолетних, не нужно - разрешений опеки.- Документы в полном порядке, участок отмежован.- Возможна ипотека - одобрят быстро, потому что с коммуникациями и документами всё чисто. Идеально для кого?- Для многодетной семьи (5 комнат — раздолье детям).- Для тех, кто устал от квартиры и хочет свой дом, но без танцев с дровами .- Для тех, кто ищет вариант под ипотеку с низким ежемесячным платежом. Звоните и записывайтесь на просмотр Александр Ступник, специалист по недвижимости и ипотеке ТандемТ Расскажу всё по коммуникациям, покажу скрытые плюсы, помогу с одобрением ипотеки. Не упустите теплый дом для своей большой семьи