Коттедж в Омская область, Омск Ясная ул., 57 (185 м)

Прямая продажа от собственника Предлагается к продаже полностью готовый для комфортной жизни одноэтажный дом площадью 185 м, расположенный на ухоженном земельном участке 8 соток в одном из удобных районов города Омска.Это дом для тех, кто ценит приватность загородной жизни, не желая отказываться от преимуществ городской инфраструктуры. Современная архитектура, продуманная планировка, качественные материалы строительства и высокий уровень инженерного оснащения создают пространство, где каждая деталь работает на комфорт владельцев.Участок полностью благоустроен: выполнено озеленение, уложен газон, дорожки и парковочные зоны вымощены качественной тротуарной плиткой. Просторная придомовая территория позволяет комфортно размещать несколько автомобилей.Функциональная планировка дома включает:• три просторные спальни;• гардеробную комнату;• прачечную;• два санузла;• SPA-зону с джакузи и хаммамом;• просторную гостиную и кухню-столовую;• большую всесезонную веранду.Особого внимания заслуживает веранда с уникальной каменной печью, изготовленной по индивидуальному проекту. Здесь предусмотрены все возможности для отдыха и приема гостей: приготовление блюд в казане, тандыре и на углях. В холодное время года печь служит дополнительным источником тепла, позволяя комфортно использовать пространство круглый год.Техническое оснащение и инженерия:• газовый котел отопления;• резервный электрический котел;• электрическая мощность 35 кВт;• центральное водоснабжение;• центральная канализация;• зональные теплые полы по всему дому;• современные инверторные кондиционеры в каждом помещении, включая веранду.Безопасность и технологии:• система видеонаблюдения по периметру участка;• интеллектуальная система управления домом Livicom;• домофон;• подключение к охранному агентству.Дополнительные преимущества:• капитальный гараж с автоматическими воротами;• автоматические въездные ворота;• качественная внутренняя отделка с использованием дорогостоящих материалов;• полная комплектация мебелью, бытовой техникой и оборудованием.Конструктив дома:• облицовочный кирпич;• утепление Пеноплекс 50 мм;• керамзитоблок;• толщина наружных стен — 65 см.Дом полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений. Все документы готовы к сделке. Дом и земельный участок находятся в собственности, без обременений и ограничений.Передача ключей осуществляется в день полного расчета.Фотографии полностью соответствуют действительности.Просмотр возможен по предварительной договоренности.