Дом в Омск, территория СОСН Маяк-2, 4-я Береговая аллея (140 м)

Продается дача в Карьере (СНТ Маяк-2) в Ленинском районе.Основной дом площадью 140 м — двухэтажный кирпичный с обшивкой металлическим сайдингом, оформлен как жилое строение. На первом этаже расположена просторная студия (кухня-гостиная), санузел и два технических помещения. Второй этаж занимают три изолированные комнаты: взрослая спальня и две детские. Отопление электрическое с возможностью удаленного управления через мобильное приложение. Второй дом площадью 74 м также имеет статус жилого и включает студию с кухней-гостиной, раздельный санузел, сауну с отделкой из липы и открытую террасу. Здесь предусмотрено комбинированное отопление: электрическое и твердотопливный камин. Инфраструктура участка продумана для комфортного проживания: выложенные брусчаткой парковка на три машины, дорожки и площадка у дома, два хозблока для хранения инвентаря, три теплицы из поликарбоната, высокие грядки из лиственницы. Для отдыха оборудован мангальный комплекс с зоной барбекю, печью под казан и тандыром, а также асфальтированная спортивная площадка с защитной сеткой. Участок благоустроен: плодовые деревья (яблони, груши, сливы, вишни), ягодные кустарники, плантация виктории, летний водопровод для полива. Канализация — выгребные ямы (6 м и 3 м), газ проходит по границе участка. Ключевые преимущества: круглогодичная доступность (дорога чистят зимой), охраняемая территория, готовность к проживанию (мебель и техника остаются), оформленные документы (техпланы, межевание). Удачное расположение сочетает экологичность района с близостью к городской инфраструктуре. Объект подойдет для семьи с детьми или в качестве инвестиции в недвижимость с потенциалом для сезонной аренды.Уложена тротуарная плитка, установленна панорамная качель, заведено центральное водоснабжение. Так же есть вариант купить участки по отдельности.Комфортный вариант для круглогодичного проживания в черте города с сохранением преимуществ загородной жизни. Объект состоит из двух жилых домов на смежных участках общей площадью 15 соток. Код пользователя: 158772Номер в базе: 7689086