Дом в Омская область, Омск Дары Сибири СНТ, аллея 31-я (96 м)

Арт.. Продаётся тёплый дом в круглогодичном СНТ. Участок 15 соток — рай для садовода Своя баня с проходом из дома, утеплённый сарай, вольер. А главное — в 2026 году проведут ГАЗ Уже всё готово к подключению.Участок и местоположение:Представьте: вы выходите из дома, а вокруг — зелень, ягоды и фрукты прямо с куста. Здесь это реальность Участок 15 соток правильной формы, ухоженный, с богатым садом:- Ягодный рай: чёрная и красная смородина, крыжовник, вишня, виноград.- Редкий гость: настоящий кедр — краса и гордость участка.- Южный акцент: уже растёт персик (представляете, своё южное лето в средней полосе?).Дом расположен в СНТ с постоянными жителями — зимой не будете одни, дороги чистит товарищество, есть круглогодичный проезд. Подъезд к дому с центральной широкой аллеи — проблем даже в непогоду. Место для парковки — целый двор на 3-4 машины (хватит и для своих, и для гостей).Дом и постройки:Дом комбинированный (каменный + деревянный), два этажа. Внутри — уют и тепло.- Вода в доме — холодная и горячая (бойлер).- Фундамент залит под две комнаты — отличный запас прочности. Если решите делать второй этаж полноценным, получите до 4 комнат.- Все коммуникации собраны в одном месте, удобно и безопасно.- Баня — особый шик Вход в неё прямо из дома. Не нужно выбегать на мороз после парной — нырнул в тёплый дом и чай пить.Хозяйство:Если держите или планируете живность — тут всё готово:Утеплённый сарай — там раньше держали коз, так что стены утеплены, полы крепкие.Вольер с будкой — для собаки или других животных.ГАЗ — главная перспектива:Самое важное — в ноябре 2026 года к дому подключают газ Вы становитесь владельцем дома, который вот-вот станет газовым. Останется только завести трубу и забыть про дрова/электричество. Это колоссальная экономия и комфорт.Условия:Дом готов к проживанию, всё в рабочем состоянии. Отличный вариант для дачи с перспективой ПМЖ или для тех, кто хочет своё большое хозяйство. Возможна ипотека.Звоните, договоримся на просмотр Приезжайте знакомиться с участком и домом — вам точно понравится. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую.Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги.Вы можете купить этот объект через ипотеку.Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу.Звоните