Дом в Омск, территория СОСН Дзержинец (113.5 м)

Представляем вашему вниманию уникальную двухэтажную дачу НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (2025 года), расположенную в живописном и тихом уголке СНТ Дзержинец (по Красноярскому тракту, п. Береговой). Это идеальное место для тех, кто ищет универсальное пространство для жизни, бизнеса или отдыха ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ И ДОСТУПНОСТИ:• Близость к городу: Всего 7 минут езды до городской черты.• Отличная транспортная доступность: 10 минут ходьбы до конечной остановки общественного транспорта.• Идеальные дороги: Прекрасный асфальтированный подъезд прямо до участка.• Первая линия: Выгодное и удобное расположение для бизнеса.ОСНАЩЕНИЕ И КОММУНИКАЦИИ:• Круглогодичное электричество: Новая проводка (модернизация 2025 года).• Высокоскоростной интернет: Уже подключен • Водоснабжение: Колодец с чистой водой на участке, есть возможность провести центральный газ и воду.• Парковка: Два места – одно крытое со смотровой ямой внутри здания, другое на улице.• Безопасность: Установлено видеонаблюдение.СОВРЕМЕННОЕ ЗДАНИЕ (2025 год постройки):• Площадь участка: 5 соток ухоженной плодородной земли.• Два этажа: Полностью застекленное, с надежным фундаментом и качественными материалами.• Свободная планировка: Дает простор для воплощения любых идей.• Высокие потолки: Около 5 метров, идеально подходит для крупногабаритной техники.• Смотровая яма: Внутри здания, у ворот, удобна для автосервиса или личного использования.БЕЗГРАНИЧНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:1. ДЛЯ СОБСТВЕННОГО БИЗНЕСА ИЛИ ПРОИЗВОДСТВА:• Идеально подходят: Автосервис, малярная или столярная мастерская, небольшой склад, производство.• Готовые решения: Смотровая яма, высокие потолки для грузовой техники, расположение на первой линии обеспечивают максимальную выгоду и удобство.• Опция: Есть возможность приобретения специализированного оборудования 2. ДЛЯ КОМФОРТНОГО ОТДЫХА И САДОВОДСТВА:• Плодородная почва: Удобренный участок, где уже растут вишни, жимолость, смородина и яблони.• Тишина и покой: Идеальное место для семейного отдыха и наслаждения природой.3. ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ:• Легкое переоборудование: Здание легко оформить в жилое помещение.• Дружелюбные соседи: Порядочные люди, проживающие круглый год.• Все удобства: Наличие колодца, а также перспектива подключения газа и центрального водоснабжения.ВАЖНО: СНТ прикреплено к городу, что подчеркивает удобство локации *Обратите внимание: данный объект не подходит под сельскую ипотеку.*Не упустите свой шанс приобрести универсальный объект с огромным потенциалом Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр Номер в базе: J166