Дом в Омская область, Омск Восток СНТ, аллея 1-я Садовая, 39 (157 м)

Продается отличный дом на территории СНТ ВОСТОК в Октябрьском АО г. Омска.Назначение дома: ЖИЛОЙ ГОРОДСКАЯ ПРОПИСКА Дом абсолютно новый 2023г постройки, фундамент самый прочный - свайный (30шт)1 этаж дома построен из соснового бруса (150*150), 2 этаж - каркасный (осб, сосна), утепление самое энергоэффективное для холодных регионов - минвата шириной 150 мм,дымоход - новый усиленный.Окна ПВХ, система отопления с новыми радиаторами, санузел в доме, септик 2,5 м3, электроснабжение круглогодичное, дом подключен к центральному городскому водоснабжению.Есть железный кессон.Тропинка к дому частично выложена кирпичом.Забор построен в августе 2025г, ворота откатные, ширина въезда 5 м.Обустроенный и удобный гараж 18 кв.м.Кирпичная баня 13 кв.м. с новым котлом 2024г.На территорию СНТ планируют провести газ, уже подписаны все документы и заключены договорыгг)Территория СНТ абсолютно безопасная, по всей территории проложена сеть видеонаблюдения, также на самом участке непосредственно имеются 3 (три) личные видеокамерыПочти все соседи рядом проживают круглогодично.Ворота в СНТ закрываются на ночь, воротами можно управлять дистанционно.Председатель СНТ инициативный и ответственный, поэтому на территории всегда порядок.Дорога до дома хорошая, часть - асфальт, часть - отсыпана щебенкой, зимой всегда чистят от снега, планируется дальнейшее асфальтирование.До общественных остановок 50 лет ВЛКСМ , Романенко 15-20 минут пешком, на автомобиле до центра города 20 минут. Дом находится в тишине и вдалеке от загазованных магистралей, в то же время рядом находится все, что нужно для жизни: детские сады 32, 38, 194, 278, 330, школы 31, 41, Инженерно-технологический лицей 25, корпус Омского педагогического гос. университета, поликлиника 17, ЛЕНТА, БАУЦЕНТР.Возможна покупка в ипотеку.Звоните. Покажем в удобное для вас время.