Коттедж в Омская область, Омск ул. Суворова, 82/7 (1077 м)

Кирпичный коттедж 1077 м на участке 25 соток в закрытом охраняемом коттеджном посёлке (Омск, ул. Суворова, 82/7). Дом 2011 года, 4 этажа, центральный газ, вода и канализация. Идеален для большой семьи — или для двух семей: здание можно разделить на две самостоятельные части. Дом — два крыла в одном пространствеДве части соединены большим проёмом (итальянские двери из 4 полотен), при желании легко изолируютсяУ каждой части — свой участок 12 соток, отдельный вход и подъездной путьВозможна продажа каждой части по отдельности Первая часть — полностью с дизайнерской отделкойРемонт по дизайн-проекту с авторским надзором, мебель на заказСПА-зона на цокольном этаже: комната отдыха с фонтаном, большая сауна с душевой, бассейн с системой очисткиГостевая спальня, совмещённый санузел с ванной, котельная, постирочная, подвал для хранения, спортзона1 этаж: детская с купейным шкафом, гостевая спальня, просторная столовая с встроенной кухней, гардеробная в прихожейНа участке: бассейн, шезлонги, качели, домик с террасой (встроенная кухня, холодильник, ТВ, мебель), мангальная зонаГараж на 2 машины с автоматическими воротами, место для сезонного хранения шин, большая парковка во двореУчасток огорожен высоким забором, выход на ул. Суворова, откатные ворота, заезд со стороны посёлкаОзеленение: большемерные деревья, кустарники, цветы, грядки под зелень Вторая часть — под финишную отделкуОштукатурено и обшито гипсокартоном, разведено электричество, стяжка пола, отопление1 этаж: большая прихожая, гостевой санузел с гардеробной, раскрытый холл на 2 этажа2 этаж: спальня, гардеробная, санузел, место под камин (есть вытяжка)3 этаж: свободная площадь с остеклённой террасой ~200 м Техника и коммуникацииПолностью кирпичное здание на свайном фундаментеЦентральные коммуникации: газ, вода, канализация, электричествоОтопление газовое, котёл 100 кВт, газовый водонагреватель Bosch 250 лWi-Fi, кабельное/цифровое ТВ Участок и посёлок25 соток, южная сторона — солнечно и безветренноЗакрытый посёлок с охраной и пропускной системойДо центра города 15 минут, рядом остановки общественного транспортаВ шаговой доступности: Евроспар, Пиратский остров, Парк Победы, центр отдыха Расслабонофф, гостиничный комплекс Ника с СПА, гостиница Аврора Юридическая чистотаВсе документы готовы, прошли юридическую экспертизуБез залогов и обремененийВозможен обмен на квартиру от 140 м с доплатойПоказ по предварительной записи в удобное время. Напишите или позвоните — расскажу подробнее и подберу время для просмотра.