Дом в Омск, 1-я Рассветная улица, 18 (135 м)

Описание дома от Центра недвижимости и ипотеки ТандемТЦентр недвижимости и ипотеки ТандемТ с радостью представляет вашему вниманию уникальный дом, который станет идеальным местом для комфортной жизни и отдыха. Этот кирпичный дом построен с любовью и заботой о качестве, расположен в экологически чистом районе на просторном участке в 15 соток.Характеристики дома:• Общая площадь: 135 кв.м (1 этаж — 82 кв.м, 2 этаж — 53 кв.м).• Отдельный вход на 2 этаж.• Комфортные условия: на каждом этаже расположены санузел, кухня и изолированные комнаты, что обеспечивает максимальное удобство для проживания.• Встроенные шкафы-купе: 4 шкафа на разных этажах для хранения вещей.• Высота потолков: 3 метра на первом этаже, что создает ощущение простора.• Качественные материалы: плиты перекрытия на полу и потолке, обеспечивающие надежность конструкции.Удобства:• Отопление: газовое отопление и водяной теплый пол, который практически всегда отключен из-за хорошей теплоизоляции.• Коммуникации: вода, септик объемом 9 куб.м, электричество 220/380 Вт.• Инфраструктура: асфальтированный подъезд к дому и обширная стоянка для автомобилей.Дополнительные постройки и зона отдыха:• Гараж: капитальный гараж с автоматическими воротами и погребом-кесоном.• Баня: в отличном состоянии, с нижними двумя винцами и лагами из лиственницы.• Зона отдыха: оборудована мангальной зоной, диваном и теннисным столом, а также жалюзи для комфортного отдыха в любую погоду.Участок:• На участке растут различные сорта яблонь, груш, слив, вишен, малины и смородины. Летний водопровод для полива.• Участок высокий и ровный, с ливневыми каналами для стока дождевой воды.• Во дворе — плитка и газон, создающие уютную атмосферу.Расположение:Дом находится всего в 1 км от реки Иртыш, на самом высоком берегу в Омске. Развита инфраструктура — рядом элитная школа с бассейном и остановка общественного транспорта.Надежность сделки:Центр ТандемТ гарантирует безопасное и комфортное сопровождение на всех этапах сделки. Мы обладаем всеми необходимыми сертификатами и являемся членами Омского Союза риэлторов и Российской Гильдии риэлторов.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья с потенциалом для творчества и самореализации. Наши специалисты готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам на каждом этапе — от подбора ипотечных предложений до оформления сделки купли-продажи.Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и начать путь к воплощению вашей мечты о собственном уютном уголке Номер объекта: 5/537566/24613