Дом в Омская область, Омск СОСН Гидротехник тер., 140 (75 м)

Уважаемые друзья, центр недвижимости и ипотеки Тандем Т предлагает к продаже тёплый дом с баней и участком у реки в Омске Для семьи или для рыбалки (ДП СДТ Гидротехник)Ищете свой уголок в городе для жизни или место для отдыха мечты? Этот дом - идеальное решение Он сочетает уют загородной жизни с близостью к городской инфраструктуре. Прекрасно подойдёт для семьи, планирующей переезд из деревни в более перспективное место, либо ДАЧИ, которая станет настоящим раем для любителей рыбалки и отдыха в черте города в живописной природе Почему этот дом - Ваша лучшая инвестиция в комфорт и отдых?Простор и уют для семьи: жилой дом площадью 75,3 кв.м. 2010 года постройки. Он очень чистый, тёплый и готов к заселению Печное отопление уже подготовлено к зиме - запас дров и угля включён в стоимость дома.Свой уголок природы: участок 5,7 соток полностью огорожен забором и новыми воротами. Здесь есть огород для свежих овощей и хозяйственные постройки. Живите в своём ритме Рай для рыболовов Всего 200 метров до берега реки Омь Закидывайте удочку прямо с утра, а вечером наслаждайтесь уловом в собственной бане на участке. Рыбалка и отдых на природе станут Вашим ежедневным хобби.Полная автономность и комфорт: в доме пластиковые окна, надёжная крыша из металлочерепицы и, что редкость для таких домов, — ТЁПЛЫЙ санузел внутри дома. На улице есть колонка с водой.Отличная транспортная доступность: всего 5 минут пешком до автобусной остановки - и Вы в центре городской жизни.Великолепная перспектива В 2027 году планируется газификация территории, что значительно повысит комфорт и стоимость недвижимости. Покупайте сегодня по выгодной цене Техническая информация:Адрес: г. Омск, ЦАО, ДП СДТ Гидротехник, участок 140.Кадастровый номер дома: 55:36:120202:2163Кадастровый номер участка: 55:36:120202:191Категория земель: Земли населённых пунктов, для садоводства.Площадь дома: 75,3 кв.м.Площадь участка: 574 кв.м.Год постройки: 2010.Коммуникации: печное отопление, вода из колонки, баня.Важно знать:Документы готовы к сделке. Участвуют 2 собственника, что делает процесс купли-продажи быстрым и прозрачным.По договоренности в доме частично остается мебель.Что Вы получаете? Вы покупаете не просто дом, а готовый образ жизни - будь то круглогодичное комфортное проживание для семьи или великолепная дача для отдыха и хобби.Не упустите свой шанс Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и лично оценить все преимущества этого предложения Юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки.Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Страховая гарантия Профессиональной ответственности Компании Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ является действительным членом Омского Союза риелторов, Российской Гильдии риелторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риелторов.Номер объекта: 1/537273/24613