Дом в Омская область, Омск ул. 13-я Линия, 71А (52 м)

Дом с земельным участком в центре города - идеальное место для комфортной жизни Предлагается к продаже дом площадью 98 кв.м 1/2 наша. и земельный участок 396 кв.м. 1/2 наша , расположенные в самом центре города. Это уникальная возможность приобрести жилье с просторным участком в отличном месте Преимущества:Расположение: Центр города Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.Парковка: Большая парковка перед домом на 5 автомобилей + возможность парковки еще одного автомобиля на участке.Земельный участок: Участок огорожен забором из профлиста по периметру. У каждого собственника свои ворота для заезда (наши - красные). Участок межеванный , земля хорошая плодородная ).Плодородный огород:Перед домом - огород, которым пользуемся только мы. Есть возможность выкупа у администрации и присоединения к своим 2 соткам. С богатым разнообразием растений: лилии (8 сортов), пионы (2 сорта), смородина черная (3 сорта), крыжовник розовый (1 сорт), вишня белая, сирень (2 дерева), малина (3 сорта), клубника (5 сортов), черемша, лук батун.Колодец: Колодец глубиной 5м для полива и технических нужд. Земля плодородная, удобрена.Дом:Сруб 98 кв.м. из лиственницы, привезенный с Севера. Качество отличное, срок службы - до 1000 лет Сухой подпол.Крыша: профлист МП20, подкровельное пространство сухое, протечек нет.Крыша утеплена землей 50см в доме жара . Коммуникации и возможности:Центральный водопровод по границе участка плюс есть у соседки можно от неё подключиться , КОЛОДЕЦ есть для полива в огороде .Канализация по границе участка .Газ у соседки (возможность подключения). На заднем дворе проходит газовая труба с которой можно подключиться .Электричество 220 вольт, 1 фаза.Планировка дома:Кухня, прихожая, санузел (13,5 кв.м.).2 комнаты (20 кв.м. и 16 кв.м.), разделенные коридором, в котором находится мощная 5-коленная печь, обеспечивающая отличный жар и удержание тепла.Дополнительно:Рядом с домом есть зона отдыхаЕсть надворные постройки (баня, дровник, пару сараев), которые можно убрать для увеличения площади участка.Состояние ремонта внутри дома требует ремонта под свои желания и потребности , подпол сухой не топит .Продажа:Продажа в связи с переездом (спешки нет).Документы в порядке.Продажа через агентство недвижимости, отдельно оплачивается комиссионное вознаграждение за сопровождение покупателя.Звоните прямо сейчас для оперативного показа Не упустите свой шанс стать обладателем прекрасного дома в центре города