Коттедж в Омская область, Омск ул. 2-я Островская, 35 (182 м)

Просторный коттедж 182 м у Метромоста — 5 минут до центра Чистая продажа. Ключи на сделке. Дом свободен от проживания. Продается в связи с переездом в другой регион по службе. Главное преимущество: дизайн на ваш вкус без лишних затрат Дом подготовлен так, чтобы вы могли реализовать любые интерьерные идеи, не переплачивая за демонтаж чужого ремонта и выравнивание поверхностей. Всё готово под финишную отделку. Характеристики дома и участка- Год постройки: 2021 год.- Площадь дома: 182 кв. м.- Участок: 5 соток (ИЖС, земли населенных пунктов).- Сухой участок без грунтовых вод: несмотря на близость к Иртышу, на участке никогда не стоит вода, проблем с подтоплением и грунтовыми водами нет.- Благоустройство двора: удобный заезд с двух сторон. Места на участке полностью хватает как для постройки бани и гаража, так и для обустройства небольшого огорода или уютного сада для отдыха. Планировка и текущее состояние по этажам1 этаж (стены и пол идеально выровнены под ноль):- Кухня-гостиная с выходом во внутренний двор.- Свободная комната (под кабинет, детскую, гостевую или спортзал).- Совмещенный санузел с современным ремонтом и качественной сантехникой. - Прихожая и техническое помещение с оборудованием.- Финишная готовность: стены выровнены по маякам под финишную отделку (можно сразу клеить обои, красить или наносить декоративную штукатурку). Установлены натяжные потолки, розетки и выключатели.- Полы: сделана идеальная стяжка, уложен водяной теплый пол. Сейчас лежит качественный линолеум, но благодаря ровному основанию вы сможете в любой момент уложить кварцвинил, ламинат или паркет без лишних расходов на подготовку пола.2 этаж (под чистовую отделку + материалы в подарок):- Холл, 3 изолированные спальни, гардеробная и санузел.- Что сделано: установлены перегородки, залита стяжка, разведена электрика и система отопления (алюминиевые радиаторы), выведена вентиляция и коммуникации в санузле. Бонус: все необходимые строительные смеси и материалы для шпатлевки стен уже куплены и остаются вам Расположение и инфраструктура- Дом находится на Левобережье по адресу: г. Омск, ул. 2-я Островского, 35.- Идеальная логистика: 5 минут до исторического центра города в одну сторону и 5 минут до центра Левого берега в другую.- Транспорт: огромное количество маршрутов, можно уехать без пересадок в любую точку Омска.- Асфальт к дому: почти до самого участка проложена новая асфальтированная дорога.- Атмосфера: тихий, уединенный район (тишина как в деревне), рядом протекает Иртыш. Дружелюбные и отзывчивые соседи. КоммуникацииГазовое отопление (низкие коммунальные платежи).Центральный водопровод.Электричество.Местный септик. Юридическая чистотаПолная стоимость в договоре (в собственности более 3 лет).Есть обременение (ипотека в силу закона), вопрос решается быстро и прозрачно.Хотите посмотреть дом вживую и оценить качество постройки? Напишите или позвоните прямо сейчас, чтобы согласовать удобное время для визита