Дом в Омск, улица 3-я Линия, 136 (73.8 м)

Дом в центре Омска ЛОКАЦИЯ — КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВОДом расположен в престижном районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Рядом:- Торговые центры, магазины, аптеки;- Детский сад №291, гимназия №62, школа №72 с углублённым изучением предметов;- Детский зоопарк и эколого-биологический центр;- Парк им. 30-летия ВЛКСМ — в 10 минутах ходьбы.Идеально для семей с детьми и тех, кто ценит городской комфорт. СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА И ПОТЕНЦИАЛДом частично подготовлен к заселению:- Новая кровля, пластиковые окна;- Натяжной потолок на кухне, линолеум в двух комнатах;- Кухонный гарнитур с газовой плитой (газ в баллоне). ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ РАЗВИТИЯ:- Проект газификации уже на руках (стоимость возмещается);- Подключение к городскому водоснабжению и канализации;- Участок с хозпостройкой и местом для парковки.- Вода и септик отсутствуют, но вопрос решается через городские сети.Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, в том числе и с использованием материнского капитала Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3 до 0,6 за счёт наших партнёрских привилегий.При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов.Звоните, будем рады показать дом в удобное для Вас время