Дом в Омская область, Омск ул. 4-я Линия, 119 (105 м)

Продаём жилой дом 104.5 квадратных метров на земельном участке площадью 4.62 сотки, расположенный вблизи СКК им. Блинова, по адресу: ул. 4-я Линия, 119.Объект находится во второй линии от центральной улицы Масленникова и имеет хорошую локацию. Такое расположение делает его особо привлекательным, как для постройки нового жилого дома (коттеджа или таунхауса), так и для строительства объекта капитального строения нежилого назначения. Участок расположен в границах территориальной общественно-жилой зоны высокой этажности ОЖ-2, предполагающей целый ряд видов разрешенного использования, согласно градостроительному регламенту.По документам характеристики земельного участка:- категория: земли населенных пунктов- вид разрешенного использования: для жилищных нужд, для размещения домов индивидуальной жилой застройки- межевание проведеноЖилой дом свободный от проживания (ветхим не признавался, возможен снос или капитальный ремонт, но проживать можно). Коммуникации, подключенные к дому:- электричество- центральное отоплениеГаз, центральный водопровод и канализацию можно подвести. Колонка с питьевой водой рядом с домом.Зарегистрированных лиц по данному адресу нет. Обременения или ограничения отсутствуют. Задолженностей по коммунальным услугам нет. Два взрослых собственника.Расположение объекта в самом центре города позволит наслаждаться удобствами максимально развитой инфраструктуры (всё в шаговой доступности). Хорошая транспортная доступность. Удобные подъездные пути. Данное предложение это идеальная инвестиция в своё настоящее и будущее, для тех, кто ценит комфорт и качество жизни.Документы в полном соответствии. Возможен любой формат проведения сделки, гарантирующий комфорт её проведения и безопасность расчетов.Приглашаем вас ознакомиться с местоположением дома и участка лично и убедиться во всех преимуществах его нахождения