Дом в Омская область, Омск СОСН Патриот тер., 146 (86 м)

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ ДОМ 86,2 м2 2024 года ПОСТРОЙКИ в МКР НОВЫЙ АМУРРАСПОЛОЖЕН НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 6,5 сотокЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКАОТДЕЛКА white box (ЧИСТОВАЯ)___ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:Крыша - обшита гибкой черепицей Dcke.Несущий каркас дерево и металл - максимально сухой и проветриваемыйВентилируемый фасад полностью герметичен, обшит плиткой DckeФундамент винтовые сваи 5 м, гарантия 50 летУтепление - пенополиуретан напыляемый. Не подвержен горению, не гниет, долговечный и экологичный. Благодаря этому создается эффект термоса, дом теплый.Идеально ровные стены с финишной шпатлевкойМежкомнатные перегородки из двойного гипсокартона 12 мм, металл в стенах проклеен виброизоляционной лентой, пространство в стенах заполнено шумоизоляционным материалом Knauf толщиной 50 мм, в спальных комнатах слой шумоизоляции 100мм Вентиляция приточно-вытяжнаяОкна ПВХ 5 камерные Schmitz luxДверь на террасу - 6-камерная OrtexНа полу 2 слоя ОСП по 12 ммВходная дверь утепленная, с терморазрывомДополнительное освещение по периметру дома___КОММУНИКАЦИИВся электрика под ключ - смонтированы все розетки, отдельный кабель для подключения электроплиты большего сеченияОтопление - электрический котел Zota 6 кВт, с блоком управления, автоматически поддерживает заданную температуру воздуха в доме.Вода - скважина 19 метров, смонтирован подвод воды и водоотведения для всех мокрых точек. Летний водопровод для полива.2 септика____Планировка дома позволяет с комфортом проживать паре или семье:- КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 36.5 м2 с зоной приготовления пищи, зоной приема гостей и отдыха, с выходом на участок- КАБИНЕТ / СПАЛЬНЯ 10.2 м2 с рабочей зоной, зоной отдыха- CПАЛЬНЯ 10,4 м2 с зоной сна и отдыха, местом для системы хранения- САНУЗЕЛ - 4,4 м2 с естественным освещением, коммуникации заведены- ГАРДЕРОБНАЯ - 6,7 м2, с местом для стиральной машины- КОТЕЛЬНАЯ 4,6 м2 с электро-котлом, раковиной- ХОЛЛ ПРИХОЖАЯ 4,3м2 с местом для размещения верхней одежды и обуви____ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 6,азделен на зоны:Зеленая зона с насаждениями виноград, смородина, слива, вишня, яблони, крыжовник, тюльпаны. Ель. Зона отдыхаЗона парковки___Круглогодично проживают 30 семей.Въезд в СНТ со стороны Амура через автоматические ворота, видеонаблюдение, сторож. Плюс дополнительный въезд со стороны Пушкинского тракта.Газ подведен к участку. Договор с Облгазом подписан, проект заведения газа в дом оплачен.Ведутся работы по проведению центрального водопровода в СНТИмеются технические условия подключить дом к городским электросетям 15 Квт. В доме смонтировано 3х фазное разведение электричества__Подъездные пути к дому дорога асфальтированная, заезд со стороны ул. 21 АмурскаяВремя проезда на автомобиле до центра города 15 минутОстановка общественного транспорта Микрорайон Амурский-2 конечная — около 10 минут пешкомВ шаговой доступности всё необходимое для комфортного проживания.Подходит под ипотеку, в том числе льготную. Звоните