Коттедж в Омская область, Омск ул. 9-я Любинская, 5 (376 м)

Внесен аванс.Добротный кирпичный коттедж 2001 года постройки в КП Долина нищих - идеальное место для вашей семьи Один собственник. Чистая продажа. Коттедж и земля в собственности.О коттедже: Полностью кирпичный коттедж площадью 375.5 м (2 жилых этажа и цоколь), бетонные перекрытия. Планировка коттеджа включает:1 Этаж: прихожая, холл первого этажа, отдельная большая кухня, просторная гостиная, одна жилая комната, раздельный санузел, кладовая. Три входа в коттедж - через гараж, на заднюю часть участка и парадный вход с крыльцом, на открытую террасу с навесом.2 Этаж: 4 изолированные жилые комнаты, холл второго этажа, вместительная ванная комната, санузел, кладовая, большой остекленный балкон, где можно обустроить цветник или зону отдыха летом.Цоколь: котельная, 3 просторных помещения, которые можно обустроить как хранилище для заготовок, спортивный зал, либо разместить сауну или бассейн.Коттедж в жилом состоянии и готов для проживания, также его можно изменить под свой вкус и запросы.Коммуникации: коттедж подключен к центральным городским коммуникациям газо-водо-электроснабжения и канализации. Установлен газовый котел.Участок: 12.65 соток земли в собственности, участок огорожен забором, по периметру высажены елки и плодовые деревья, есть большой ягодник. На участке находятся основной коттедж, большой теплый гараж на две машины, гостевой домик (с возможностью круглогодичного проживания, подключен к коммуникациям), вольер для собак, хоз. постройки. Обустроена асфальтированная площадка на территории для гостевых автомобилей.Расположение:Экологически чистый, элитный микрорайон г. Омска - Долина нищих . Тихая, тупиковая часть улицы с постоянными респектабельными соседями. Удобная транспортная развязка - до центра города можно добраться за 20 минут.Инфраструктура рядом: в нескольких минутах езды находится семейный торговый центр Мега , Лента , гипермаркет товаров для дома и дачи Леруа Мерлен , Оби , Бауцентр , ресторан Оскар , ТК Ат-маркет , новый ледовый комплекс Авангард , все социально значимые объекты: магазин, остановка общественного транспорта, школы 10 и 36, детские сады 128 и 28.Коттеджный посёлок полностью сформирован, асфальтированные дороги, собственная управляющая компания. Вся инфраструктура посёлка находится на балансе города.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс стать владельцем этого дома Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Омская обл.,г. Омск,Кировский р-н,ул. 9-я ЛюбинскаяАрт.