Коттедж в Омская область, Омск ул. Фиалкова (360 м)

Продам 3-х этажный жилой дом в коттеджном поселке Инициатива на ул. Фиалкова .Дом расположен в очень удобном и тихом месте: далеко от центральной магистрали и близко ко всем объектам социального значения, 5 минут ходьбы до остановки ул. Дергачева ( будет введена в эксплуатацию в 2025 году), в шаговой доступности каток, спортивная и детские площадки, магазины, неподалеку идёт строительство школы и детского сада. На земельном участке, оформленном в соответствии с фактическими границами, построен гостевой дом, банный комплекс, вместительный гараж, котельная, погреб, подсобные помещения. Все перечисленные объекты находятся в кирпичном двухэтажном здании под одной крышей. Земельный участок благоустроен: освещен по периметру, засажен многолетними декоративными, хвойными, плодовыми растениями и цветами, оснащен системой автополива, большая, солнечная теплица позволяет выращиватьаненний урожай овощей. Жилой дом полностью готов для проживания и состоит из: цокольного этажа,первого гостевого этажа, второго спального этажа, третьего мансардного этажа. Жилой дом строился для личного проживания из качественных, современных, безопасных, строительных материалов импортного производства.В цокольном этаже дома расположены спортивный зал, сауна, душевая, постирочная, вместительная гардеробная и дополнительное помещение для хранения . На первом этаже находится просторная гостиная с действующим камином, кухня, санузел, кабинет, 2 гардеробных.На втором этаже жилого дома расположены 3 спальни, 2 просторные гардеробные комнаты, оборудованные продуманными системами хранения одежды и два санузла.Из окон мансардного этажа жилого дома открывается великолепный вид на ухоженный земельный участок и прилегающую территорию. На всех этажах жилого дома проложен теплый водяной пол. Гостевой дом представляет из себя двухэтажный жилой дом площадью 100 кв.м. с автономным размещением по этажам, автономными коммуникациями для проживания взрослых детей, родителей или гостей.Банный комплекс состоит из просторной бани на дровах, в которую поместиться компания, комнаты отдыха, душевой, во всех помещениях бани теплый водяной пол. Гараж вмещает 3 внедорожника или 4 легковых автомобиля, над гаражом находятся вместительные подсобные помещения для хранения, под гаражем погреб для домашних заготовок. Кроме гаража, благодаря двум вьездам с разных улиц, имеется возможность разместить 6 автомобилей на прилегающей к дому территории и 2 автомобиля на парковке внутри. Бойлерная расположена в отдельном помещении и оснащена двумя газовыми и электрическим котлом.Крыша на всех жилых помещениях накрыта мягкой черепицей фирмы Катепал и металлочерепицей Viking MPE 2023 г , что обеспечивает теплоизоляцию и шумоизоляцию.Дом оснащен системой видеонаблюдения, сигнализацией и защитой от взлома.Соседи расположены только с одной стороны дома, что способствует полностью освещению участка солнцем и отсутствие любого рода тени.