Дом 360м на участке 16,4сот.

Арт.Коттедж в черте города со всеми преимуществами жизни в городе и за городом.Живописное место на берегу Иртыша.Расположение: Ленинский район, 2-я линия от реки Иртыш.В 300 метрах – частный пляж.Омская обл., Омск, деревня Черёмуховское, Береговая ул., 18; Черлакский тракт.К коттеджу ведёт асфальтированная дорога. Есть несколько парковочных мест.В коттедже свободная планировка, что позволит Вам осуществить любые идеи.Вы можете реализовать любые ваши мечты в доме и на участке:Террасы, качели, детские площадки, ландшафтный дизайн; спортивный зал, бассейн, домашний кинотеатр, теннис, бильярд и дрГод постройки: 2018.Ремонт: черновая отделка. Строился для себя.Материал: газобетонные блоки/облицовочный кирпич.Площадь дома: 370 м, 3 этажа и подвальное помещение по всему периметру дома.Земельный участок:Площадь участка: 17 сотокКатегория земель: ИЖСНа участке плодоносящие саженцы: яблоня, вишня, жимолость, слива.Гостевой дом:Площадь 50 мИз бревна2 этажаГотов для проживанияКоммуникации: газ, электричество 220/380, вода, видеонаблюдение.Инфраструктура. В шаговой доступности от коттеджа находятся: школа, детский сад, магазины, игровая площадка для игр в футбол, баскетбол, детская площадка.В 15 км находится Омский Танковый Инженерный Институт им. Кошевого.Удобная транспортная развязка: Порт-Артур, Московка, Левый берег, Микрорайон Светлый.Федеральная дорога Омск – Черлак отремонтирована в 2023 году. До центра города можно добраться за 20 минут. В нескольких минутах езды находятся магазины «Метро , , «Бауцентр , Строительный рынок «Южный .Ипотека под 0,01 первые два года и 10,5 на весь срок.