Коттедж в Омская область, Омск ул. Е.В. Калугиной, 8 (240 м)

На чистой продаже большой, экологичный, уютный дом (коттедж) по ул. Калугиной, 8 с большой придомовой территорией и участком площадью 706 кв м. Земельный участок расположен в границах территориальной зоны индивидуальной жилой застройки, есть реальная возможность для его значительного увеличения.Дом двухэтажный 2019 года постройки, площадью 240,1 кв м с тремя раздельными спальнями, двумя гостиными и двумя санузлами, выполнен из бруса, дополнительно утеплен и облицован фактурным металло-сайдингом. Бетонная отмостка по кругу. Подключен газ, установлен мощный газовый котел (Proterm). Система отопления установлена по технологии Петля Тихельмана, что делает работу радиаторов и распределения теплоносителя эффективной на 100 . Водоснабжение центральное, канализация центральная проходная. Никаких септиков, все автоматизировано. Установлены актуальные приборы учета.На каждом этаже большие санузлы, с облицовкой из керамогранита, с полной оснасткой сантехническими приборами и теплыми инфракрасными полами. Красивая дизайнерская кухня, с тёплым полом вдоль гарнитура и под обеденной зоной. Во всех комнатах - натяжные потолки, двери и пластиковые окна (Rehau), напольное покрытие - ламинат. В каждой спальне имеются большие гардеробные с дверьми, с полками, вешалками и т.д. Под лестницей вместительная кладовая.Имеется погреб для хранения заготовок, отделанный кирпичной кладкой.На втором этаже большая теплая остекленная лоджия, можно использовать под Зимний сад. Чердачное помещение с освещением и скрытой лестницей. Дом отлично утеплен по современным технологиям, ремонт свежий. Дефектов и поломок нет. Все проработано до мелочей. Дизайнерская раскомпановка (как по строительству, так и по мебели). Над крыльцом - большой навес с бетонными опорами. Дорожка от ворот до дома выполнена из тротуарной плитки. Дом освещается прожекторами с двух сторон в оба двора и над входом. На садовом участке, за домом, располагаются гараж и теплица, растут плодоносящие яблони, груши, виноград, малина, смородина, клубника, крыжовник и т.д.На придомовом участке имеется утепленная фундаментная площадка с подведённым в неё отоплением, центральной канализацией, центральным водопроводом, готовая под строительство гаража, дома, бани, мангальной зоны. Машино-места для 5 и более автомобилей. Вдоль площадки у дома растут декоративные деревья: дуб, сосны, ива, калина и т.д. Развитая инфраструктура (черта города), 15 минут до центра, в шаговой доступности транспорт, школы, сады, все виды магазинов, услуг, стадион, церковь, озеро. Хорошие дружелюбные соседи. Район тихий, спокойный. Жить одно удовольствие Места много, в отличие от городской квартиры, Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная. При покупке этой недвижимости может взиматься комиссия. Уточняйте подробности у специалиста. Номер в базе:.