1к в -комнатной квартире (12 м)

Уютная комната в сердце Омска: пространство, свет и гармония у паркаВ самом центре города, в шаговой доступности от живописной Старозагорной рощи, предлагается к продаже светлая и просторная комната площадью 18,6 кв. м. Это редкое сочетание городской инфраструктуры и природной тишины, где каждый день начинается с чистого воздуха и зелёных пейзажей. Надёжный кирпичный дом 1958 годаТретий этаж пятиэтажного кирпичного здания, возведённого по строгим строительным стандартам того времени. Толстые стены, высокие потолки 3 метра, чистый подъезд и широкие лестничные пролёты создают ощущение добротности, сохранности и настоящего уюта. Комната расположена удачно: не в конце длинного коридора, а в начале секции – никаких лишних шагов. Качественный ремонт и современные коммуникацииСтены выровнены, отштукатурены и покрыты краской в три слояНатяжной потолок со встроенными точечными светильникамиПол выровнен, уложен линолеум комфорт-класса на мягкой подложке – тепло и приятно ногамПолная замена электропроводки на медный кабель ВВГнг 32,5 ммПятикамерное пластиковое окно с отличной тепло- и шумоизоляциейРаботающая вытяжная вентиляцияНадёжная входная дверь с индивидуальным освещением над проёмом Гибкость коммуникацийРанее в комнате был подведён водопровод. На данный момент он отключён за ненадобностью, но при желании его легко восстановить – всё технически подготовлено для вашего комфорта. Локация, которая работает на васВся необходимая инфраструктура уже здесь: школы, детские площадки, магазины, банки, поликлиники и больницы в пешей доступности. Отличная транспортная развязка: маршруты ходят регулярно и в большом объёме, позволяя быстро добраться в любую точку города. Летними вечерами здесь приятно гулять среди хвойных деревьев Старозагорной рощи, кататься на велосипеде или просто дышать чистым воздухом. Мебель и условия сделкиШкаф, холодильник и диван обсуждаются отдельно по желанию покупателя. Документы полностью готовы, юридическая чистота гарантирована. Показ оперативный – звоните, чтобы увидеть всё своими глазами. Комиссионное вознаграждение за сопровождение покупателя оплачивается отдельно. Не упустите шанс обрести своё пространство в самом сердце Омска Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Эта комната ждёт именно вас.