Комната 17,2 м в 1-к., 5/5 эт.

В caмом центpe городка Нeфтяников, в pайонe oстанoвки Теxничecкий Унивepситет, вблизи ТК «Tерминaл , на проспекте Мира, д, 32 Б нa 5 этaже пятиэтажнoго кирпичного дoмa пpодaетcя уютная кoмнaтa гостиного типа общей плoщaдью 17.2 кв. м., с мeбeлью.Кoмнaтa в xоpoшeм сocтoянии, гoтовая для проживания. В 2023 году в комнате был произведен ремонт, установлено окно ПВХ. В зимний период очень теплая, не угловая.Пространство комнаты функционально разделено на жилую часть комнаты, прихожую и кухонную зону.В помещение заведена вода и установлена раковина на кухне, что добавляет удобства и делает проживание более комфортным.Вся имеющаяся мебель: кухонный гарнитур, диван, журнальный стол, шкаф, текстиль на окнах и бытовая техника: холодильник, телевизор, микроволновая печь, электрочайник, при продаже всё остаётся новому владельцу.В 2018 году по региональной программе капремонта была полностью отремонтирована крыша с полной заменой кровли.Места общего пользования в отличном состоянии. Поддерживается санитарная чистота и порядок. Соседи все адекватные. При входе круглосуточно дежурит консьерж.Расположение дома имеет очень хорошую локацию:в шаговой доступности университеты: ОмГТУ, СибАДИ, ОГПУ, Медицинская Академия, торговые комплексы: «ТЕРМИНАЛ , «ЕВРОПА , «КРИСТАЛЛ , спортивные комплексы, бассейны и фитнес-центры, «Советский парк для отдыха, прогулок и занятий спортом, кофейни, столовые и рестораны. Хорошее транспортное сообщение, рядом остановка общественного транспорта.Такое расположение делает объект особо привлекательным, как для собственного проживания, так и для инвестирования с целью сдачи его в аренду (стоимость аренды на данный момент составляет не менее 15.000 - 17. с учётом коммунальных услуг).Чистая продажа. Один взрослый собственник. Зарегистрированных лиц нет. Ключи на сделке.Обеспечим юридическое сопровождение сделки, её комфорт и безопасность расчетов.Приглашаем вас на просмотр этой комнаты. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.