1к в 7-комнатной квартире (12.4 м)

Продается теплая уютная комната в общежитии площадью 12,4 кв.м.(на схеме не учтены два встроенных шкафа).Окно выходит на восток. Кирпичный дом. Не угловая. Третий этаж. В секции на этаже: кухня, умывальники, туалет (все коммуникации и сантехника поменены в конце 2024г.). Душ и прачечная на 1-ом этаже. (ПРОВЕСТИ ВОДООТВЕДЕНИЕ В КОМНАТУ НЕВОЗМОЖНО ). Круглосуточно работает вахтёр, в местах общего пользования поддерживается чистота и порядок. Проведен ремонт подъезда и крыши (полная замена кровли). Развитая инфраструктура: рядом Ленинский рынок, Иртышская набережная, магазины, дет. сад, школа, бассейн, СК Авангард , остановка (весь транспорт который идёт до Ж/Д вокзала). Не долевая собственность (Преимущество покупки у соседей нет. Согласия не требуются ). Возможна покупка с мат капиталом. Кап. ремонт в этом доме не начисляется , отопление оплачивается только в отопительный сезон, летом начислений нет.