Комната Омская область, Омск ул. Куйбышева, 138а (18.0 м)

Здравствуйте Продается уютная, светлая, теплая комната с мебелью (проведена вода) в центре города Омска.Ближайшая остановка Степная до дома 150 метров.Аналог однокомнатной квартиры, НО цена в два раза дешевле В хорошем состоянии, с мебелью - холодильник, стиральная машина, диван, шкаф, кухонный гарнитур.Пластиковое окно, металлическая дверь.Заезжай и живи в своей квартире, в центральном, престижном, спальном районе города Рядом спорт комплекс СКК им. Блинова, парк 30 лет ВЛКСМ, иртышская набережная всего в 1,5 км. Развитая социальная инфраструктура - в 50 метрах гимназия, детский сад, магазины.Дом кирпичный, в отличном состоянии, аккуратный, чистый подъезд.Культурные, спокойные соседи (старшая по дому в соседней комнате).Отличное вложение средств, доступная цена на текущем рынке.Важно При приобретении недвижимости собственнику полагается налоговый имущественный вычет в размере 195 тыс. (13 от цены ОН). В случае сдачи в аренду среднегодовая доходность составляет ~8 .Комната в собственности одного человека (девушки) с 2014 года.Приобреталась за счёт собственных и ипотечных средств Сбера. Ипотека погашена полностью в 2018 (мат.кап не использовался).За весь период у комнаты было всего три хозяина что является положительным фактором.Подобные объекты редко поступают в продажу, и пользуются высоким спросом на рынке.Скорее обращайтесь Чистая продажа Документы для сделки готовы Возможно содействие в оформлении ипотеки.Возможно использование материнского капитала.Реальному покупателю разумный торг.Справочно:В случае заинтересованности объектом пишите, пожалуйста, на вотсап, если вдруг не отвечу на звонок. Обязательно перезвоню вам и отвечу на все вопросы.