Дача 34,5 м на участке 7 сот.

Дaча в чeрте гopода, в 5 минутах на aвтомoбиле от Бауцeнтpа и ГM Лентa пo ул. 10 лeт Oктябpя. B 450 метрах oт Экстpим-пaрка СибГУФК с лыжными траccами, лeдяным кaткoм, cнoубoрд-пapкoм, гоpнолыжными пoдъёмниками. Bысокий бeрeг Оми. Удобный спуск к рeкe, на пляж.В СHТ Трикотaжник, нa 1 aллee.Пpeдлагaeм пpиoбрести:- 7 соток земли. Категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство. Межевание проведено.- садовый домик. 34 кв.м, 2 этажа, кирпичный. 2000 года постройки. С балкона 2 этажа открывается красивейший вид на дачные домики и на реку.Участок ровный, правильной формы, ухоженный. Земля очень плодородная. После дождя быстро высыхает. Высажены яблони, малина, крыжовник, вишня, жимолость, клубника и др. Многолетние цветы.Дом на фундаменте, крепкий. Отопление печное. Есть большой погреб (летом держит прохладу, зимой не замерзает), сухой, грунтовых вод не бывает. Оставляем всю мебель, телевизор, посуду.Дом можно утеплить и сделать жилым для круглогодичного проживания.Возможен перевод вида разрешенного использования в статус жилого дома.Возможна городская прописка.На участке есть постройки: душ, туалет, сарай с инструментами.Коммуникации:Электричество круглогодичное.Отопление печное.В этом году в СНТ будет производится газификация (по границе участка), можно будет завести газ в дом.Вода питьевая из колонки. В этом году будет установлена ещё одна колонка, непосредственно вблизи участка.Вода для полива подаетсяаза в неделю, дважды в день.Аллея широкая, разъезжаются две машины. Дорога асфальтирована. В зимний период дороги чистятся для проезда на регулярной основе.В 5 минутах шаговой доступности расположен Экстрим парк Сноуборд парк: катание на коньках на ледовом катке, сафари на снегоходах, горнолыжные подъёмники, трассы для беговых лыж. Отдохнуть и подкрепиться можно там же, в просторном кафе. Любители пикников могут воспользоваться специально оборудованными мангальными площадками. Разнообразить отдых гости могут посещением бани и сауны.Хорошая транспортная доступность:- маршрутка 386 и автобус 66 (от конечной остановки СМУ Общепит до участка 10 минут спокойным шагом). Рядом с остановкой продуктовый магазин.- маршрутка 399 (от остановки до участка 15 минут спокойным шагом)Документы в полном порядке. Желающих сделать хорошую инвестицию приглашаем на просмотр в любое удобное для Вас время. Позвоните для согласования времени просмотра.