Помещение свободного назначения в Омская область, Омский район, с. ...

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в цокольном этаже кирпичного дома 2017 года постройки.Статус: нежилое помещение, свободного назначения. Площадь помещения: 62 м, сухое. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с высокой доходностью.Высота потолков: 2,8 м. Отделка: предчистовая(стяжка пола, стены выровнены, отшпаклеваны)— можно выполнить ремонт под свой формат. Электричество: до 15 кВт заведено в помещение, есть ТУ, установлен прибор учёта энергии трёх тарифный. Отопление: новая разводка труб с установкой дополнительных радиаторов (в помещении очень тепло). Мокрую точку можно вывести в любом месте в зависимости от вида бизнеса. Коммунальные платежи: зима:, лето: 2500- Вход независимый от других собственников цоколей, удобно под любой вид бизнеса. Локация и окружение:Густонаселённый и активно развивающийся районРядом — уже заселённые новостройки, дальнейшая застройка увеличит поток клиентов. Напротив строится школа — после ввода существенно вырастет трафикУдобные подъездные пути, парковка возле дома. Подойдёт для любого бизнеса, например:фитнес-/спортклуб, студия йоги, танцевальная студиямассажный кабинет, салон красоты, барбершопфотостудия, творческая или учебная студия, образовательный центрателье, химчистка, мастерскаясервис ремонта техникиофис, коворкинг, центр бытовых/цифровых услугмагазин, мини-маркет, пункт выдачи заказов (ПВЗ)Преимущества объекта:Предчистовая отделка — экономия времени и сил на ремонте. Нежилой статус — подходит под любые виды деятельности. Цоколь дешевле первого этажа, при этом есть удобный вход. Стабильная температура круглый год экономия на отоплении и кондиционировании. Район продолжает активно расти перспективный рост стоимости и арендных ставок. Недвижимость без залогов, долгов и обременений. Быстрый выход на сделку, один взрослый собственник. Отвечу на все вопросы и организую показ в любое время.