Дом в Нововаршавский район, рабочий посёлок Большегривское, Солнечный ...

Предлагаем приобрести компактный, полностью благоустроенный, очень уютный добротный жилой дом (сруб из бруса) 2013 года постройки, полностью готовый к проживанию, на земельном участке 12 соток. Дом находится в оживленном, с развитой инфраструктурой, рабочем посёлке городского типа Большегривское Нововаршавского района Омской области, пер. Солнечный, 12 (ЖД станция «Иртышское ). Вся мебель покупателю в подарок. Дом построен качественно (строили для себя), с соблюдением всех технологий: на крепком фундаменте (выстаивался год), сруб выстаивался 5 лет. Внутренняя отделка началась только в 2018 году. Окна установлены ПВХ, крыша двухскатная, кровля металлочерепица, входная дверь металлическая. Площадь дома 56.6 кв.м., ничего лишнего: гостиная 13.9 кв.м, спальня 11.9 кв.м, кухня 10.5 кв.м, прихожая, кладовая, совмещенный санузел, веранда (кочегарка). Коммуникации: - холодная вода (питьевая) – центральная- водяное электроотопление и печь с водяным контуром (новому владельцу оставляем в подарок 7 тонн угля)- электричество (напряжение 380 вольт, мощность 15 кВт), двухтарифный счетчик (день/ночь), проводка в доме наружная, кабель медный - для горячей воды установлен накопительный водонагреватель на 30 л- газ привозной баллон - канализация – выгребная яма 3м x 3м (глубина 2.5 м) (откачивать не приходилось, всё хорошо уходит)Земельный участок условно поделен на две части по 6 соток. Часть, используемая под огород огорожена забором. Земля плодородная. Грунтовых вод нет. Подпол в доме сухой.На оставшихся 6 сотках, где непосредственно расположен дом, есть незавершенные строения для гаража и бани.Дом расположен в тихом удобном для проживания месте, вблизи центральной улицы Гагарина. Удобный подъезд к дому с двух сторон. Хорошая асфальтированная дорога.Место живописное, чистейший воздух, хорошая экологическая обстановка. Нет проблем с питьевой водой. Земля плодородная (не болотистая). Неподалеку протекает река Иртыш. Развитая инфраструктура.