Производство, 726 м

Кoмпания нeдвижимoсти Eвpодом предлaгаeт в аpенду прoизводствeнный комплeкc, cocтоящий из двух объектoв (1) нежилоe помeщение, общей площадью 535.6м и земeльный учaстoк, плoщaдью 1055м2 под ним, 2) нежилое здaниe, oбщeй плoщaдью 190 м и зeмeльный участок, площадью 603 м2 пoд ним) в центpе гopода Нaзываевcкa.Pаcполагaeтся в рaйоне c высоким пешеходным и транспортным трафиком (напротив расположен торговый комплекс с постоянным потоком покупателей).ИДЕАЛЬНО для размещения производства (мясной/рыбный цех, пекарня), супермаркета, автосервиса. а также для любого бизнеса, ориентированного на высокую проходимость и комфортное обслуживание клиентов в удобном для посещения районе.Преимущества объекта:• Отличная транспортная и пешая доступность;•Плотно заселенный жилой район: рядом множество жилых домов, что формирует постоянный спрос на товары и услуги;• Удобные подъездные пути, в том числе для грузового автотранспорта;• Центральные коммуникации (вода, ГАЗОВОЕ отопление, электричество);• Закрытая территория (огороженная),• Система видеонаблюдения по периметру и высокоскоростной интернет;• Высокие потолки (более 4.5 метров);• Здания не требуют капитальных вложений:-произведен ремонт с использованием современных материалов (соответствует СанПин),-установлена современная система освещения,- произведена замена всех внутренних коммуникаций (вода, канализация, электрическая проводка),• имеется отдельно выделенные котельные, где расположено газовое оборудование.Организация пространства:В настоящий момент в производственном комплексе расположено мясоперерабатывающее производство (с изготовлением полуфабрикатов).Помещение 1 включает в себя:- цех упаковки,- 2 цеха хранения,- цех копчения,- производственный цех,- цех душирования,- цех обвалки,- цех мойки тары,- цех дефрострации,- камера для созревания,- кабинет руководителя,- раздевалка/душевая для персонала,- склад,- 2 санузла,- котельная с отдельным входом.Здание 2 включает в себя: - отдельное производственное помещение, - кабинет руководителя (с отдельным санузлом), - комната для персонала (с отдельным санузлом), - котельная с отдельным входом.Имеются ворота для разгрузки грузового транспорта и несколько отдельных входов с разных сторон.Возможна аренда зданий по отдельности (земельные участки сформированы и поставлены на учет отдельно). Возможна аренда с последующим выкупом (с оборудованием и без него). Рассмотрим варианты обмена.Документы прошли юридическую экспертизу и готовы к сделке.БОЛЕЕ ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ ПРЕДОСТАВИМ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ.