Свободного назначения, 726 м

Компания нeдвижимости Евpодом предлaгаeт к приoбрeтeнию пpoизводcтвeнный кoмплeкc, cостоящий из двух oбъектoв (1) нежилое помещение, общeй плoщадью 535.6м и зeмeльный учacток, площадью 1055м2 пoд ним, 2) нeжилoe здaние, общей плoщaдью 190 м и земельный участок, плoщaдью 603 м2 под ним) в центpe городa Нaзываевскa.Раcполагaeтся в pайoне с высоким пешеходным и транспортным трафиком (напротив расположен торговый комплекс с постоянным потоком покупателей).ИДЕАЛЬНО для размещения производства (мясной/рыбный цех, пекарня), супермаркета, автосервиса. а также для любого бизнеса, ориентированного на высокую проходимость и комфортное обслуживание клиентов в удобном для посещения районе.Преимущества объекта:• Отличная транспортная и пешая доступность;• Плотно заселенный жилой район: рядом множество жилых домов, что формирует постоянный спрос на товары и услуги;• Удобные подъездные пути, в том числе для грузового автотранспорта; • Центральные коммуникации (вода, ГАЗОВОЕ отопление, электричество);• Закрытая территория (огороженная),• Система видеонаблюдения по периметру и высокоскоростной интернет;• Высокие потолки (более 4.5 метров);• Здания не требуют капитальных вложений:-произведен ремонт с использованием современных материалов (соответствует СанПин),-установлена современная система освещения,- произведена замена всех внутренних коммуникаций (вода, канализация, электрическая проводка),• имеется отдельно выделенные котельные, где расположено газовое оборудование.Организация пространства:В настоящий момент в производственном комплексе расположено мясоперерабатывающее производство (с изготовлением полуфабрикатов).Помещение 1 включает в себя:- цех упаковки,- 2 цеха хранения,- цех копчения,- производственный цех,- цех душирования,- цех обвалки,- цех мойки тары,- цех дефрострации,- камера для созревания,- кабинет руководителя,- раздевалка/душевая для персонала,- склад,- 2 санузла,- котельная с отдельным входом.Здание 2 включает в себя: - отдельное производственное помещение,- кабинет руководителя (с отдельным санузлом), - комната для персонала (с отдельным санузлом), - котельная с отдельным входом.Имеются ворота для разгрузки грузового транспорта и несколько отдельных входов с разных сторон.Возможна продажа цехов с оборудованием (готового бизнеса). Все оборудование современное в идеальном состоянии. Перечень и стоимость оборудования может быть предоставлен по запросу.Возможна продажа зданий по отдельности (земельные участки сформированы и поставлены на учет отдельно) Рассмотрим вариант аренды и аренды с последующим выкупом (с оборудованием и без него).Рассмотрим варианты обмена.Документы прошли юридическую экспертизу и готовы к сделке. БОЛЕЕ ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ ПРЕДОСТАВИМ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ.